简单田地租赁合同书范本2024年

合同编号：__________简单田地租赁合同书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出租田地事宜，达成如下协议：一、田地基本情况1.甲方出租的田地位于_______省_______市_______县（区）_______乡镇_______村，总面积为_______平方米。2.田地用途：_______（种植、养殖等）。3.田地现状：_______（耕地、荒地等）。二、租赁期限1.本田地的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.甲方每年向乙方收取租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.租金支付方式：每年租金于租赁期满前一个月内一次性支付给甲方。四、租赁用途及双方义务1.乙方按照约定的用途合理利用田地，不得擅自改变田地用途，不得损害田地资源。3.甲方应保证田地的权属清晰，无任何法律纠纷。4.甲方应在租赁期内提供必要的农业生产资料和技术支持。五、违约责任1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用田地的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解田地的实际情况，包括土地质量、地理位置、周边环境等，确保租赁用途与田地实际情况相符。（2）甲乙双方应严格按照约定的租赁用途使用田地，不得擅自改变用途，以免造成土地资源浪费和法律纠纷。（3）乙方应在租赁期内妥善保管田地，确保田地资源不受损害，否则甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。（4）甲方应保证田地的权属清晰，无任何法律纠纷，如因权属问题导致乙方受损，甲方应承担相应责任。（5）双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。2.解决办法：（1）如甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用田地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。（2）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指将田地所有权或者使用权转让给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁田地的另一方，享有田地的使用权。3.租赁期限：指承租方租赁田地的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指承租方为使用田地而支付给出租方的报酬。5.租赁用途：指承租方租赁田地后的具体使用目的，如种植、养殖等。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.管辖权：指对某一案件具有审判权的法院。在本合同中，如有争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.农业种植场合：补充条款：甲方应提供田地的耕作、灌溉、排水等基础设施，确保乙方能够顺利进行农业生产。如因设施损坏等原因导致乙方生产受阻，甲方应负责及时修复。2.养殖场合：补充条款：甲方应确保田地周边环境适宜养殖，如存在污染、传染病等影响养殖安全的问题，甲方应承担相应责任。同时，乙方应遵守国家有关养殖业的法律法规，确保养殖过程中不对环境造成污染。3.旅游休闲场合：补充条款：甲方应保证田地具备旅游休闲的条件，如景观、设施等。如因甲方原因导致乙方无法正常开展旅游休闲活动，甲方应承担相应责任。乙方在使用田地时，应确保游客的人身安全，避免发生意外事故。4.举办活动场合：补充条款：甲方应协助乙方办理相关活动审批手续，并提供活动所需的设施、场地等。如因甲方原因导致活动无法顺利进行，甲方应承担相应责任。同时，乙方在举办活动时，应遵守国家有关活动的法律法规，确保