房产购买授权委托协议

合同编号：__________房产购买授权委托协议甲方（委托人）：__________身份证号：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________第一条授权范围1.1甲方委托乙方代为办理该房产的购买事宜，包括但不限于：谈判、签订购房合同、支付房款、办理贷款、办理产权过户及交付等一切与购买该房产相关的手续。1.2乙方在授权范围内行使甲方的一切权利，并承担相应的义务。乙方应严格遵守国家的法律法规，确保交易的合法性。第二条授权期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该房产购买事宜全部办理完毕之日止。第三条受托人的义务3.1乙方应认真、谨慎地行使甲方授权的权利，严格按照甲方的意愿处理委托事务。3.2乙方在授权范围内行事时，应保证行为的合法性、合规性，维护甲方的合法权益。3.3乙方应定期向甲方报告委托事务的处理情况，如有重大事项，应及时通知甲方并征得甲方同意。第四条甲方的义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的购房相关信息，包括但不限于：房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。4.2甲方应按约定时间向乙方支付房款及相关费用，确保购买事宜的顺利进行。4.3甲方应对乙方在授权范围内行事给予充分信任，不得无故干预乙方的正常行事。第五条费用及支付方式5.1乙方代为办理购买事宜所需支付的一切费用，包括但不限于：房款、契税、印花税、中介费、贷款利息等，均由甲方承担。5.2甲方应按照乙方提供的费用清单，按时向乙方支付相应费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致购买事宜不能顺利进行，应承担相应的违约责任。6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________注意事项：1.甲方应确保提供的购房相关信息真实、完整，如房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。2.甲方应按约定时间向乙方支付房款及相关费用，确保购买事宜的顺利进行。3.乙方在授权范围内行事时，应保证行为的合法性、合规性，维护甲方的合法权益。4.双方应定期沟通，如有重大事项，应及时通知对方并征得对方同意。解决办法：1.如任何一方违反本合同的约定，导致购买事宜不能顺利进行，应承担相应的违约责任。2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的____%。3.本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.授权范围：指甲方委托乙方代为办理的房产购买事宜的范围，包括谈判、签订购房合同、支付房款、办理贷款、办理产权过户及交付等一切与购买该房产相关的手续。2.授权期限：指本合同的有效期，自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产购买事宜全部办理完毕之日止。3.受托人的义务：指乙方在授权范围内行事时应遵守的法律法规、维护甲方的合法权益等义务。4.甲方的义务：指甲方应向乙方提供真实、完整的购房相关信息，按时支付房款及相关费用等义务。5.费用及支付方式：指购买事宜所需支付的一切费用，由甲方承担，并按照乙方提供的费用清单按时支付。6.违约责任：指违反本合同约定的一方应承担的违约责任，包括向守约方支付违约金等。7.争议解决：指本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士或港澳台同胞，需要乙方协助办理相关购房手续。2.甲方为首次购房，需要乙方提供更多的购房指导和帮助。3.甲方工作繁忙，无法亲自处理购房事宜，需要乙方全权代表处理。4.房产为预售房，需要乙方协助甲方完成预售合同签订及后续付款事宜。5.甲方希望乙方协助进行房产投资分析，提供购房决策建议。合同补充条款：1.针对外籍人士或港澳台同胞的特殊情况，乙方应协助甲方办理购房相关手续，如签证、汇款等。2.针对甲方为首次购房的情况，乙方应提供详细的购房指导和解释相关法律法规，确保甲方了解购房流程。3.甲方授权乙方全权代表处理购房事宜，乙方应严格遵守甲方的指示，并定期向甲方报告进展情况。4.针对预售房的情况，乙方应协助甲方完成预售合同签订，并按时支付房款及相关费用。5.甲方希望乙方提供房产投资分析和建议，乙方应根据市场情况提供专业的投资