2024年房屋产权约定协议书

合同编号：__________房屋产权约定协议书甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______一、房屋基本信息1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.2房屋结构：_______结构1.3房屋面积：_______平方米1.4房屋所有权证号：_______1.5房屋性质：_______（如：住宅、商业、办公等）二、房屋产权转让2.1甲方同意将其名下的上述房屋产权及配套设施的所有权、使用权、收益权和处置权一次性转让给乙方。2.2乙方同意购买上述房屋产权，并按照本协议约定的价格和方式支付购房款。三、房价及支付方式3.1房屋成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2.1一次性付款：乙方在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付全部购房款。3.2.2按揭付款：乙方在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付首付款，剩余款项通过银行按揭方式支付。具体按揭事宜，甲乙双方应共同向银行办理。3.2.3分期付款：乙方在本协议签订之日起_______日内，向甲方支付首期购房款，后续款项按照双方约定的分期付款方式支付。四、房屋交付及产权过户4.1甲方应在本协议签订之日起_______日内，将房屋及配套设施交付给乙方使用。4.2甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若甲方逾期交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×购房款总额×0.01%。5.3若乙方逾期支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×应付款项总额×0.01%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：_______乙方（购买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.房屋信息应真实、准确，如有虚假，甲方应承担相应法律责任。3.房价、支付方式、交付时间等条款需明确，以免产生纠纷。4.产权过户手续办理过程中，甲乙双方应积极配合，提供所需材料。5.双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得擅自变更、解除合同。解决办法：1.如有争议，通过友好协商解决。2.协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在诉讼过程中，甲乙双方应按照法律规定，提供证据，证明自己的权益。4.法院将根据法律规定，判决解决争议。关键词语的法律名词解释：1.房屋产权：指房屋所有权、使用权、收益权和处置权的总称。2.购房款：指乙方购买房屋产权所需支付的款项。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.逾期交付：指甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方。5.逾期付款：指乙方未按照约定时间支付购房款。6.产权过户：指将房屋所有权、使用权等权益从甲方名下转移到乙方名下的过程。7.管辖权：指法院对某一案件进行审理和判决的权力。特殊应用场合：1.甲方为外籍人士，需将房屋过户给乙方。2.乙方为首次购房，希望得到优惠政策。3.甲方希望保留房屋部分家具和电器。4.乙方需将房屋作为经营场所，希望甲方配合办理相关手续。5.甲方房屋存在抵押情况，需在过户前解除抵押。补充条款：1.甲方为外籍人士，需提供有效身份证明和签证资料，以便乙方办理房屋过户手续。2.乙方为首次购房，甲方同意给予一定的优惠政策，具体优惠金额和方式由双方协商确定。3.甲方同意在房屋过户后，将部分家具和电器留赠给乙方，具体物品清单由甲方提供，乙方确认。4.乙方需将房屋作为经营场所，甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于工商注册、卫生许可等。5.甲方房屋存在抵押情况，应在过户前解除抵押，否则乙方有权解除本协议。附件列表：1.房