店面租约协议模板

合同编号：__________店面租约协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店面基本信息1.1店面地址：_______1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______1.4店面用途：_______二、租期及租金2.1租期长度：_______年2.2租金金额：_______元/月2.3租金支付方式：每三个月支付一次，预付半年，余款按期支付。2.4租金支付日期：每三个月的第一个月的前五天内支付。三、租赁物的交付及使用3.1甲方应在租赁合同签订后_______日内将租赁物交付给乙方使用。3.2乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.3乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物在使用过程中的损耗和维修费用。四、租赁物的维修和保养4.1甲方负责租赁物的整体结构和主要设施设备的维修和保养。4.2乙方负责租赁物的日常维护和清洁工作。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。5.2在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应提前_______个月书面通知对方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保店面在交付时符合约定的用途和现状。2.乙方应按时支付租金，并合理使用店面，不得擅自改变其结构和用途。3.双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。4.任何关于合同的变更或解除都需书面协议，并经双方签字盖章确认。5.若乙方逾期支付租金，则需支付滞纳金作为违约金。6.双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。解决办法：1.当双方在履行合同过程中出现分歧时，应尝试友好协商，以达成共识。2.若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，以寻求法律途径解决争端。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有店面所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方店面并支付租金使用的当事人。3.租期：指租赁合同的有效期限，双方在此期限内履行合同约定的权利和义务。4.租金：指乙方为使用店面而支付给甲方的费用。5.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，需向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付的费用，作为对甲方损失的赔偿。7.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方采取的措施和方法以解决争端。特殊应用场合：1.商场租赁：甲方将商场中的一个店面出租给乙方，乙方经营服装生意。2.地铁周边店铺：甲方出租位于地铁附近的店面给乙方，乙方经营咖啡店。3.短期租赁：甲方出租店面给乙方，合同期限为半年，乙方打算在此期间进行市场调研。4.带有员工宿舍的店面：甲方提供的店面包含员工宿舍，乙方需用于员工居住。5.特定行业店面：甲方出租店面给乙方，乙方经营餐饮业，需要进行厨房改造。合同补充条款：1.商场租赁补充条款：甲方应提供店面内的基本设施，如照明、空调等，并确保店面的安全保卫工作。2.地铁周边店铺补充条款：甲方应确保店面的可见度和可达性，乙方有权要求甲方进行店面的外部装修。3.短期租赁补充条款：双方同意合同到期后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并重新签订合同。4.带有员工宿舍的店面补充条款：甲方保证宿舍的居住环境和安全性，乙方负责宿舍的维护和清洁。5.特定行业店面补充条款：甲方同意乙方进行厨房改造，并确