停车场地租赁合同

停车场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章：合同主体1.1甲方为停车场地所有权人，拥有对停车场地进行出租的权利。1.2乙方为停车场地承租方，愿意按照本合同约定支付租金并合理使用停车场地。第二章：停车场地概述2.1停车场地位于：_____________________________。2.2停车场地面积：_____________________________。2.3停车场地设施：停车场内设有照明、监控等安全设施。第三章：租赁期限及租金3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四章：停车场地使用及管理4.1乙方租赁停车场地仅用于合法停车用途，不得擅自改变停车场地用途。4.2乙方应遵守停车场管理规定，保证停车场地内车辆安全、有序停放。4.3乙方应负责停车场地内车辆的保管，如发生车辆损失或损坏，由乙方自行承担。4.4甲方有权对停车场地进行日常管理，包括但不限于维修、清洁等。第五章：违约责任5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未经甲方同意，擅自改变停车场地用途或违反停车场管理规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同剩余租期租金的__%。5.3乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第六章：维修与保养6.1甲方负责停车场地主体结构的维修与保养，保证停车场地设施的正常使用。6.2乙方负责停车场地内的日常清洁与保养，保持停车场地整洁卫生。6.3如停车场地设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后的__小时内进行修复。6.4乙方不得对停车场地进行任何改动或增设设施，如需改动或增设，必须事先征得甲方书面同意。第七章：保险与安全7.1甲方应保证停车场地符合消防安全要求，并购买相应的火灾保险。7.2乙方应自行承担车辆在停车场地内的保险责任，包括但不限于车辆损失、盗窃等风险。7.3甲方应在停车场地设置明显的安全警示标志，提醒乙方注意车辆安全。7.4乙方应遵守停车场地内的安全规定，不得在停车场地内吸烟、乱扔垃圾等行为。第八章：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。第九章：合同的变更与终止9.1本合同的变更、解除或终止，必须以书面形式进行，并由双方签署。9.2甲方提前解除本合同的，应提前__个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用租金。9.3乙方提前解除本合同的，应提前__个月书面通知甲方，并支付甲方已产生的相关费用。9.4在合同期限届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十章：其他约定10.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法经营活动。10.2双方应保守在履行本合同过程中获取的对方的商业秘密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的租赁期限。甲方（出租方）：公司名称：____________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：公司名称：____________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第十一章：环境保护与绿化11.1甲方应保证停车场地符合环境保护的相关要求，不得对周围环境造成污染。11.2乙方应合理使用停车场地，避免产生噪音、废水等污染。11.3甲方负责停车场地内的绿化工作，保证停车场地内有足够的绿化覆盖。第十二章：公共秩序与社区关系12.1乙方应遵守当地的公共秩序，不得在停车场地内从事违法活动。12.2乙方应与周边社区保持良好关系，避免因停车场地使用产生纠纷。12.3甲方应协助乙方处理与周边社区的沟通与协调工作。第十三章：合同转让与分包13.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。13.2未经乙方书面同意，甲方不得将停车场地分包给其他方。13.3如甲方或乙方发生合并、分立等事项，应书面通知对方，并保证本合同的履行不受影响。第十四章：不可抗力14.1由于不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。14.2由于不可抗力导致的合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.3不可抗力事件结束后，双方应共同努力恢复正常履行本合同。第十五章：其他15.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。15.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为合同约定的租赁期限。15.3本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务，共同维护停车场地的正常运营。甲方（出租方）签字