村大厅管理合同范本

村大厅管理合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX村庄村民委员会

地址：XX省XX市XX县XX镇XX村庄

法定代表人/负责人：李XX

联系方式：依照我国相关法律法规及村务公开规定，甲方的联系方式已在XX村庄村务公告栏内进行公示，乙方可通过正当途径查阅。

合同简介：

背景及前提条件：

鉴于甲方作为XX村庄的村民委员会，拥有村大厅的合法管理权及出租权；鉴于乙方在社区服务、村大厅管理方面具有丰富的经验及良好的业务能力。为提高村大厅的管理水平，为村民提供优质服务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就村大厅的管理事宜达成以下合同：

一、甲方同意将村大厅委托给乙方进行管理，乙方负责村大厅的日常运营、维护及服务工作。

二、乙方在接受甲方委托后，应严格遵守我国相关法律法规，按照合同约定履行各项义务，确保村大厅的正常运转，为村民提供高效、便捷的服务。

三、双方同意按照本合同约定的条款，明确各自的权利与义务，确保合同的顺利履行。

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

（1）名称：XX村庄村民委员会

（2）地址：XX省XX市XX县XX镇XX村庄

（3）法定代表人/负责人：李XX

（4）联系方式：依照我国相关法律法规及村务公开规定，甲方的联系方式已在XX村庄村务公告栏内进行公示。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（1）名称：XX社区服务有限公司

（2）地址：XX省XX市XX区XX路XX号

（3）法定代表人/负责人：张XX

（4）联系方式：依照我国相关法律法规，乙方的联系方式已在公司注册地所在的工商管理部门进行备案。

本合同由上述双方于______年______月______日签订，自签订之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。在合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务，共同维护村大厅的正常管理秩序，为村民提供优质服务。如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方应按照约定妥善处理。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他未尽事宜，双方可另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将村大厅委托给乙方进行专业管理，以提高村大厅的管理效率和服务质量，为村民提供便捷、高效的服务。具体内容包括：

1.乙方负责村大厅的日常运营管理，包括但不限于场所维护、设备管理、环境卫生、安全保障等。

2.乙方应并实施各项服务活动，如村民文化活动、信息服务、行政事务办理等。

3.乙方负责村大厅工作人员的招聘、培训和管理，确保服务团队的专业性和服务质量。

第二条定义

1."村大厅"指位于XX村庄内，由甲方拥有并负责的公共场所，用于提供村民公共服务。

2."管理服务"指乙方根据本合同约定，对村大厅进行的日常运营、维护及服务工作。

3."不可抗力"指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权对乙方提供的管理服务进行监督、检查和评估。

b)甲方应提供必要的设施和条件，支持乙方开展管理服务工作。

c)甲方应按时支付合同约定的管理费用。

d)甲方应确保乙方在履行合同过程中不受第三方干扰。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权根据村大厅的实际情况制定管理规章制度，并报甲方备案。

b)乙方应按照合同约定和相关规定，认真履行管理服务职责，确保村大厅的正常运作。

c)乙方负责村大厅内外的安全保卫工作，防止发生安全事故。

d)乙方有权要求甲方提供必要的管理支持和配合。

e)乙方应定期向甲方报告管理服务情况，包括财务报告、服务改进措施等。

f)乙方应遵守国家法律法规，不得利用村大厅从事违法活动。

g)乙方应对村大厅内的人员、财产、设备等承担保管责任，因保管不善造成的损失，乙方应承担赔偿责任。

h)乙方在合同期内不得擅自将管理权转让给第三方，否则应承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.乙方管理村大厅的服务费用为人民币______元/月（大写：__________________________元整），支付方式为银行转账。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

a)甲方应在每月的第一个工作日支付当月的服务费用。

b)若支付日为法定节假日，则支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。

3.乙方在收到服务费用后，应向甲方出具正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

2.在合同履行期限内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利与义务。

3.合同到期后，如双方同意续约，应提前一个月签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定支付服务费用的，自逾期之日起，每日应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。

3.乙方未按约定提供管理服务，或管理服务不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在一定期限内整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.若乙方因自身原因导致合同提前终止的，应向甲方支付相当于合同未履行部分服务费用总额的30%作为违约金。

5.双方因不可抗力导致无法履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

6.除法律法规另有规定外，双方因履行本合同而产生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）和政府行为（如政策调整、禁令等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方根据事件的影响程度，可部分或全部免除履行合同的责任。双方应积极采取措施，减少损失。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快通知对方，双方协商确定合同恢复履行的时间及方式。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商时应本着诚实信用、平等互利的原则，争取达成一致意见。

2.若协商不成，双方可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。

3.若调解不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

4.若未约定仲裁机构，或仲裁机构无法履行仲裁职责，任何一方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。若一方地址发生变化，应提前五个工作日通知对方。

2.合同变更：双方同意，对本合同的任何修改、补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认后生效。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知另一方解除合同：

a)不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过九十天。

b)对方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行。

c)法律法规规定应当终止的其他情形。

4.合同终止后，双方应按照合同约定和相关法律法规办理合同终止手续，包括但不限于财务结算、资产移交等。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于以下文件：

a)乙方提供的管理服务方案。

b)甲方提供的村大厅设施设备清单。

c)双方约定的其他补充协议或文件。

2.