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文档简介

安居贷合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:XX房地产开发有限公司

地址:XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人:张三

联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX

2.合同简介:

鉴于甲方是一家专业从事房地产开发、销售、租赁业务的公司,具备多年的房地产开发经验,拥有丰富的房地产资源;乙方是一家具备专业金融服务资质的机构,为广大客户提供定制化金融解决方案。

为了满足甲方客户在购买、租赁房地产过程中对金融服务的需求,同时帮助乙方拓展金融服务业务,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,达成以下合作协议:

甲方同意将其名下的房地产项目推荐给乙方,由乙方为客户提供安居贷金融服务。双方将通过紧密合作,实现资源共享、优势互补,共同为客户提供优质、便捷的房地产金融服务。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任,确保合作的顺利进行,维护双方的合法权益。

第一条当事人信息

1.1甲方信息

(1)名称:XX房地产开发有限公司

(2)地址:XX省XX市XX区XX路XX号

(3)法定代表人:张三

(4)联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX

1.2乙方信息

(1)名称:XX金融服务有限公司

(2)地址:XX省XX市XX区XX路XX号

(3)法定代表人:李四

(4)联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX

第二条合作背景与前提条件

2.1甲方作为房地产开发商,拥有丰富的房地产项目资源,具备为客户提供房地产购买、租赁等服务的能力。

2.2乙方作为金融服务机构,具备为客户提供安居贷金融产品的资质和能力。

2.3双方同意在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,开展房地产金融服务合作。

第三条合作内容

3.1甲方将其名下的房地产项目推荐给乙方,由乙方为客户提供安居贷金融服务。

3.2乙方根据客户的实际需求,为客户量身定制金融方案,提供贷款服务。

3.3双方共同为客户提供购房、租房咨询、金融方案设计、贷款申请等服务。

第四条合作期限

本合同自双方签署之日起生效,有效期为叁年。合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。

第五条价格与支付条件

5.1乙方为客户提供安居贷金融服务,贷款利率、手续费等收费标准按照国家相关规定执行。

5.2客户在签订贷款合同后,按照约定的还款计划按时还款。

第六条履行期限

6.1甲方应在合同有效期内,向乙方提供真实、有效的房地产项目信息。

6.2乙方应在合同有效期内,为客户提供优质的金融服务。

第七条违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。

7.2具体违约责任双方可根据实际情况在补充协议中约定。

第八条不可抗力

8.1双方在履行本合同过程中,如遇到不可抗力因素导致无法履行或部分履行合同,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。

8.2受不可抗力影响的一方在履行本合同过程中,如造成对方损失,双方应友好协商解决。

第九条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

第十一条附则

本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

签署:

甲方(买方/出租方/委托方):XX房地产开发有限公司

乙方(卖方/承租方/服务提供方):XX金融服务有限公司

签署日期:____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲乙双方共同为客户提供安居贷金融服务,以促进甲方房地产项目的销售与租赁,同时帮助乙方拓展金融服务业务。具体内容包括:甲方推荐房地产项目,乙方为客户提供贷款服务,双方共同为客户提供购房、租房咨询、金融方案设计、贷款申请等服务。

第二条定义

1.安居贷:指乙方根据客户的实际需求,为其提供的用于购买或租赁甲方房地产项目的贷款服务。

2.房地产项目:指甲方合法拥有并可供销售或租赁的房产及配套设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利

(1)甲方有权要求乙方按照国家相关规定和合同约定,为客户提供安居贷金融服务。

(2)甲方有权根据市场情况调整房地产项目的销售、租赁政策,并通知乙方。

2.义务

(1)甲方应向乙方提供真实、有效的房地产项目信息,包括但不限于房产位置、面积、价格、配套设施等。

(2)甲方应配合乙方为客户提供购房、租房咨询和贷款申请等服务。

(3)甲方应在合同有效期内,确保房地产项目的合法性,避免因项目问题影响乙方的金融服务。

二、乙方的权利与义务

1.权利

(1)乙方有权根据客户的实际情况,为其制定合适的金融方案,提供安居贷服务。

(2)乙方有权要求甲方提供与房地产项目相关的真实、完整的信息。

2.义务

(1)乙方应按照国家相关规定和合同约定,为客户提供安居贷金融服务,确保贷款利率、手续费等收费标准的合理性。

(2)乙方应为客户提供金融咨询服务,协助客户办理贷款手续,并及时告知贷款进度。

(3)乙方应在合同有效期内,确保金融服务的质量和效率,对客户的疑问和投诉及时予以处理。

(4)乙方应遵守国家法律法规,保护客户个人信息安全,不得泄露客户隐私。

双方在履行本合同过程中,应遵循诚实信用、平等自愿的原则,共同维护双方合法权益。如有违反合同约定,应承担相应的违约责任。具体违约责任双方可根据实际情况在补充协议中约定。

第四条价格与支付条件

1.乙方为客户提供安居贷金融服务,贷款利率、手续费等收费标准按照国家相关规定及双方协商确定的标准执行。

2.客户在签订贷款合同后,按照约定的还款计划按时还款。还款方式包括但不限于等额本息、等额本金等。

3.客户应将贷款本息支付至乙方指定的账户,支付时间为约定的还款日。

4.乙方收到客户还款后,应及时确认,并向甲方提供相关还款证明。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效,有效期为叁年。

2.双方在合同有效期内应履行各自的义务,确保合作的顺利进行。

3.如双方在合同到期前需终止合同,应提前叁个月书面通知对方。

4.合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定向乙方提供真实、有效的房地产项目信息,导致乙方损失,甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方违反合同约定,导致客户无法正常办理贷款业务,甲方应赔偿乙方因此所受的损失。

3.甲方如未按约定履行合作义务,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为合同总金额的10%。

二、乙方违约

1.乙方未按约定为客户提供安居贷金融服务,导致客户损失,乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定,泄露客户个人信息,造成客户损失,乙方应赔偿客户因此所受的损失。

3.乙方如未按约定履行合作义务,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金金额为合同总金额的10%。

双方在履行本合同过程中,如发生违约行为,守约方有权要求违约方承担违约责任。违约方应在守约方提出书面通知后15日内赔偿守约方因此所受的损失。如违约方未在规定时间内履行赔偿义务,守约方有权依法追究违约方的法律责任。除上述违约责任外,双方可根据实际情况在补充协议中约定其他违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中,由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水、台风等)、社会事件(如战争、罢工、暴乱等)和政府行为(如政策变动、禁运等)。

2.发生不可抗力事件时,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件。双方应共同评估不可抗力事件对合同履行的影响,协商确定是否暂停或终止合同的履行。

3.受不可抗力影响的一方在履行本合同过程中,如造成对方损失,双方应友好协商解决。受影响方在不可抗力事件结束后,应尽快恢复合同履行。

4.发生不可抗力事件,受影响的一方在合同履行期限内无法履行或部分履行合同义务的,该方不承担违约责任,但应及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用,包括但不限于诉讼费、律师费等,由败诉方承担。如双方部分败诉,按责任比例分担争议解决费用。

第九条其他条款

1.通知方式

双方同意,本合同项下的任何通知、要求或通讯,应以书面形式进行,并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。

2.合同变更

本合同的任何修改或补充,必须经双方协商一致,并以书面形式作出。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件

(1)合同到期,双方未续约的;

(2)双方达成书面协议,同意提前终止合同的;

(3)一方违反合同约定,严重影响到合同目的实现,另一方有权终止合同;

(4)发生不可抗力事件,导致合同无法履行或继续履行无意义的。

4.合同终止后,双方应按照合同约定履行尚未完成的义务,并按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。

第十条附则

1.本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式

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