连锁酒店合同范本

连锁酒店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX连锁酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY酒店管理有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：05XX-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方作为一家在全国范围内拥有多家连锁酒店的知名企业，为持续提升酒店品牌影响力，拓展业务范围，甲方拟将位于XX省XX市XX区XX路的酒店物业出租给乙方，由乙方负责经营和管理。乙方作为一家专业从事酒店管理的企业，具备丰富的行业经验和良好的市场口碑，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成以下合作协议。

背景及前提条件：

1.甲方拥有合法有效的酒店物业产权，具备出租资格；

2.乙方具备从事酒店经营管理的资质，具备履行本合同的能力；

3.双方同意按照本合同约定，共同合作，互利共赢，共同提升酒店品牌形象和市场竞争力；

4.双方确认，在签订本合同之前，已充分了解对方的企业背景、资质、能力和信誉等情况，并对本合同的内容和条款进行了充分沟通和协商。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，以确保酒店物业的顺利运营，提升客户满意度，实现双方共同发展。以下为双方具体合作协议条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于甲方将其拥有的酒店物业出租给乙方，并授权乙方以甲方品牌和标准进行经营、管理和服务，以提高酒店的市场竞争力和盈利能力。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方向甲方租赁酒店物业，进行日常经营活动；

2.乙方按照甲方品牌要求和标准，提供酒店服务，维护甲方品牌形象；

3.甲方提供必要的品牌支持、管理指导和技术援助，协助乙方提升酒店运营水平。

第二条定义

1.酒店物业：指甲方拥有合法产权的位于XX省XX市XX区XX路的酒店建筑及其附属设施；

2.甲方品牌：指甲方拥有并授权乙方使用的酒店品牌名称及相关标识；

3.日常经营：指甲方授权乙方进行的酒店接待、住宿、餐饮、会议、休闲娱乐等业务活动；

4.品牌支持：指甲方为乙方提供的品牌宣传、市场推广、管理培训等服务。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用；

（2）甲方有权对乙方进行定期或不定期的检查，以确保乙方遵守甲方品牌要求和标准；

（3）甲方有权要求乙方按照甲方提供的管理指导和技术援助进行酒店经营；

（4）甲方有权在合同终止或解除合同时，要求乙方归还酒店物业及甲方提供的资产。

2.义务：

（1）甲方应确保酒店物业具备合法出租资格，并承担与此相关的法律责任；

（2）甲方应向乙方提供必要的品牌支持、管理指导和技术援助，以帮助乙方提升酒店运营水平；

（3）甲方应保持酒店物业及其附属设施的正常使用，确保乙方正常开展业务；

（4）甲方应在合同约定的范围内，协助乙方处理与酒店物业相关的政府审批、报备等手续。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权按照甲方品牌要求和标准，自主开展酒店日常经营活动；

（2）乙方有权要求甲方提供品牌支持、管理指导和技术援助；

（3）乙方有权在合同约定的范围内，享有酒店经营收益；

（4）在合同终止或解除合同时，乙方有权要求甲方按照约定退还保证金（如有）。

2.义务：

（1）乙方应按照甲方品牌要求和标准，提供优质的酒店服务，维护甲方品牌形象；

（2）乙方应按时足额支付租金及其他费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，承担酒店经营过程中的法律责任；

（4）乙方应妥善保管甲方提供的资产，合同终止或解除时，应按约定归还；

（5）乙方应接受甲方的定期或不定期检查，并按照甲方的要求改进酒店经营管理工作。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金标准为每月人民币XX万元整，每半年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-收款人：XX连锁酒店管理有限公司

-开户行：XX银行XX分行

-账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：乙方应在每个支付周期的第一个月内，将当期租金支付至甲方指定账户。

4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，应自逾期之日起，按照逾期金额的千分之五每日向甲方支付违约金。

第五条履行期限

1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为十年，除非双方提前终止或续约。

2.关键时间节点：

-合同生效日：双方签署合同之日；

-租金首次支付日：合同生效后一个月内；

-租金调整周期：每半年一次，具体调整日由双方协商确定；

-合同到期日：合同生效日后满十年。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

-若甲方未按约定提供酒店物业或品牌支持，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%；

-若甲方未按约定提供必要的经营管理指导和技术援助，导致乙方经营损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约情形及后果：

-若乙方未按约定支付租金，应按照第四条第4款承担违约责任；

-若乙方未按甲方品牌要求和标准经营酒店，导致甲方品牌形象受损，乙方应支付违约金，违约金为当期租金的20%；

-若乙方在经营过程中违反法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任；

-若乙方在合同履行期间擅自转租、转让或以其他方式处分酒店物业，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总租金的20%；

-双方同意，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方承担额外的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方或双方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应在合理时间内通知对方，并提供相关证明文件。受影响方在不可抗力发生期间，免除履行合同的责任。但受影响方应尽最大努力减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。

3.处理方式：发生不可抗力时，双方应立即进行协商，根据实际情况，采取适当措施减轻损失。受不可抗力影响的一方应尽快恢复正常履行合同的能力。

第八条争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交以下第2款约定的仲裁机构进行仲裁。

2.仲裁：双方同意将争议提交至XX仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.诉讼：如双方未选择仲裁，或仲裁裁决未被一方履行，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准和其他通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递或专人递送等方式送达对方指定的地址。通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方书面同意。未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

-双方协商一致；

-一方明确表示不履行合同主要义务；

-一方发生破产、清算等情形，无法继续履行合同；

-发生不可抗力，导致合同无法履行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求，将酒店物业恢复至出租前状态，并归还甲方提供的资产。甲方应在合同终止后合理时间内退还乙方保证金（如有）。

5.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于