办公大楼清洁劳务合同范本

办公大楼清洁劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：×××办公大楼管理有限公司（以下简称“甲方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，统一社会信用代码×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：×××清洁服务有限公司（以下简称“乙方”）

地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：李××

联系方式：营业执照注册号×××××××××，统一社会信用代码×××××××××

合同简介：

甲方是一家专业从事办公大楼管理的企业，负责办公大楼的日常运营、维护及物业管理。为了确保办公大楼环境卫生，为租户创造一个舒适的工作环境，甲方决定将办公大楼的清洁劳务委托给专业的清洁服务公司。

乙方是一家具有多年专业清洁服务经验的企业，具备完善的清洁服务设备和技术，能够为甲方提供优质的清洁服务。经过双方多次洽谈，甲方同意将办公大楼的清洁劳务委托给乙方，乙方承诺按照甲方的需求提供专业的清洁服务。

本合同在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，经双方协商一致，达成以下协议：

一、定义

1.1清洁劳务：指甲方委托乙方进行的办公大楼内外部环境卫生清洁工作，包括但不限于地面、墙面、玻璃、公共设施等清洁。

1.2履行期限：指甲方委托乙方提供清洁劳务的时间段，自本合同签订之日起至合同终止或解除之日止。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述）

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

（以下内容将在后续章节详细阐述）

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：×××办公大楼管理有限公司

乙方（盖章）：×××清洁服务有限公司

甲方代表（签字）：张××

乙方代表（签字）：李××

签订日期：××年××月××日

（注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据双方实际情况及需求进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是确保甲方办公大楼的环境卫生得到专业、高效的管理和维护，为甲方及其租户创造一个整洁、舒适的工作和生活环境。具体内容包括但不限于以下范围：办公大楼公共区域（如大堂、走廊、电梯间等）的日常清洁；办公大楼外部玻璃、幕墙的清洗；甲方指定区域的专项清洁工作；以及甲方临时安排的其他清洁任务。

第二条定义

2.1清洁服务：指甲方委托乙方提供的办公大楼清洁劳务，包括日常清洁、专项清洁及甲方临时安排的清洁工作。

2.2公共区域：指甲方办公大楼内供不特定租户共同使用的区域，如大堂、走廊、电梯间、洗手间等。

2.3专项清洁：指甲方根据实际需要，要求乙方对特定区域或设施进行的深度清洁。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供清洁服务，并对乙方的工作质量进行监督和评价。

（2）甲方应向乙方提供清洁服务所需的必要信息，包括但不限于办公大楼的平面图、清洁需求、特殊要求等。

（3）甲方应确保乙方在履行合同过程中能够正常使用办公大楼内的公共设施和设备。

（4）甲方应在合同约定的支付期限内向乙方支付清洁服务费用。

（5）甲方有权根据实际需要，要求乙方调整清洁服务内容和时间。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据合同约定，向甲方收取清洁服务费用。

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的清洁服务，确保清洁质量达到甲方的要求。

（3）乙方负责制定清洁工作计划，并根据甲方需求进行调整。

（4）乙方应确保其员工在履行合同过程中遵守甲方办公大楼的管理规定，不得影响甲方及其租户的正常工作。

（5）乙方负责对清洁过程中可能产生的垃圾和废弃物进行分类处理，确保符合相关环保要求。

（6）乙方应定期对清洁设备进行维护和保养，确保设备正常运行。

（7）乙方在合同履行期间，如遇特殊情况导致无法按约定提供服务，应提前通知甲方，并采取措施减少对甲方的影响。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：双方经协商一致，确定本合同项下的清洁服务费为人民币XX元/月（大写：XX圆整），该费用包括乙方提供清洁服务所需的人工、材料、设备等成本。

4.2支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付清洁服务费。

4.3支付时间：甲方应在每月最后一个工作日之前，将当月清洁服务费支付至乙方指定的银行账户。

4.4如甲方逾期支付清洁服务费，乙方有权要求甲方支付迟延支付的违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×0.05%×逾期天数。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为XX年，除非一方提前终止本合同。

5.2乙方应自合同生效之日起，按照约定的时间和内容向甲方提供清洁服务。

5.3双方确认，以下日期为关键时间节点：

a)合同签署日期：××年××月××日；

b)合同到期日期：××年××月××日；

c)每月清洁服务费支付截止日期：每月最后一个工作日。

第六条违约责任

6.1甲方违约情形及后果：

a)如甲方未按约定时间支付清洁服务费，应向乙方支付迟延支付的违约金，计算方式见第四条4.4；

b)如甲方违反合同规定，导致乙方无法正常提供清洁服务，甲方应赔偿乙方因此造成的损失；

c)如甲方在合同有效期内无故解除合同，应向乙方支付相当于合同未履行部分清洁服务费的30%作为违约金。

6.2乙方违约情形及后果：

a)如乙方未按约定提供清洁服务，或清洁服务质量未达到合同要求，甲方有权要求乙方整改，并可根据实际情况要求乙方支付违约金；

b)如乙方违反合同规定，导致甲方或其租户遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

c)如乙方在合同有效期内无故解除合同，应向甲方支付相当于合同未履行部分清洁服务费的30%作为违约金。

6.3双方同意，违约金的支付不影响守约方要求违约方继续履行合同或赔偿损失的权利。如违约方的行为给对方造成损失的，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行过程中，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况所导致的双方无法履行或部分履行合同的情形。这些情况包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

7.2发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，受影响一方可以暂时中止履行合同义务，且不承担违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响的一方应尽快恢复合同的履行，并在合理时间内通知对方。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应协商解决合同终止或变更事宜。

7.4双方同意，在不可抗力事件发生时，受影响一方应尽力减轻损失，并采取适当措施避免损失扩大。若因未采取适当措施导致损失扩大，受影响一方不得要求免除或减轻责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

8.3若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

8.4在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

8.5除非双方另有约定，争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。如果争议部分胜诉、部分败诉，则双方按照胜诉比例分担上述费用。

第九条其他条款

9.1通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送的通知，在发送之日起第三个工作日视为已送达。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充或变更，均需双方协商一致并书面确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

9.3终止条件：在以下情况下，一方可以书面通知另一方终止本合同：

a)双方协商一致终止本合同；

b)合同履行期限届满，双方未达成续约协议；

c)一方严重违反合同规定，导致合同无法继续履行；

d)发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

9.4合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于费用结算、资料交接等。

第十条附则

10.1本合同附件包括但不限于以下内容：

a)甲方办公大楼清洁需求表；

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