装饰装修承包合同范本

装饰装修承包合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：邮政编码_______，电话号码_______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：_______装饰装修工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：中华人民共和国_______省/市/自治区_______市/县/区_______路_______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：邮政编码_______，电话号码_______

合同简介：

鉴于甲方拟对位于上述地址的物业进行装饰装修，并期望通过专业的设计和施工，使之达到美观、实用、安全的目的；鉴于乙方具备专业的装饰装修设计、施工资质和能力，且在业界拥有良好的口碑和业绩，甲方特委托乙方承担本次装饰装修工程的设计、施工任务。

双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议，以共同遵守。

一、背景与前提条件

1.甲方作为物业所有权人，拥有对物业进行装饰装修的合法权利，并保证提供的装修资料和信息均真实、有效。

2.乙方拥有合法的经营资质，具备装饰装修工程的设计、施工能力，并承诺按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求，完成本次装饰装修工程。

3.双方确认，本合同的签订是基于对彼此能力、信誉的认可，以及对工程质量和进度的共同追求。

二、定义

1.本合同所述“装饰装修工程”包括：设计、施工、材料供应、设备安装等与工程相关的全部内容。

2.本合同所述“工程期限”指自双方签订合同之日起至乙方完成全部装饰装修工程并经甲方验收合格之日止。

3.本合同所述“工程款”包括：设计费、施工费、材料费、设备费等与工程相关的全部费用。

三、双方权利与义务

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

四、价格与支付条件

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

五、履行期限

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

六、违约责任

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

七、不可抗力

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

八、争议解决

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

九、其他条款

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十、附则

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

十一、签署

（具体内容将在后续条款中详细阐述）

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效，具有同等法律效力。双方应严格遵守本合同的规定，共同推进装饰装修工程的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其物业进行装饰装修，以达到甲方预期的美观、实用、安全的效果。具体内容包括但不限于：室内设计、空间布局规划、装修材料供应、施工安装、设备调试以及工程完工后的验收等与装饰装修工程相关的全部工作。

第二条定义

1.“装修工程”指乙方根据甲方要求及设计方案，对甲方物业进行的装饰装修活动，包括但不限于墙面、地面、天花板的处理，水电线路的改造，家具的定制安装等。

2.“工程材料”指用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料、设备及其它辅料。

3.“验收合格”指工程完成后，甲方按照约定的标准对工程进行验收，并确认工程符合约定质量要求。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求乙方按照设计方案和工程质量标准进行施工。

（2）有权对工程进度、质量进行监督和检查。

（3）有权要求乙方在合同约定的工期内完成工程。

（4）在工程验收合格后，有权按照合同约定支付工程款。

2.义务：

（1）提供装修工程所需的合法手续、资料和信息。

（2）确保乙方施工期间的水电供应，为乙方提供必要的施工条件。

（3）按照约定的时间和金额支付工程款项。

（4）不得擅自变更设计方案，如需变更，应与乙方协商解决，并承担相应费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）有权要求甲方提供装修工程所需的合法手续、资料和信息。

（2）有权依据合同约定收取工程款项。

（3）有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）按照甲方的要求和设计方案，完成装修工程。

（2）确保工程质量和安全，遵守国家和行业的相关规定。

（3）在合同约定的工期内完成工程，如因特殊情况需延期，应及时通知甲方，并经甲方同意。

（4）对施工过程中出现的问题，应及时解决，并承担因自身原因导致的工程延误、质量问题等责任。

（5）工程完成后，配合甲方进行验收，并提供相关技术资料。

（6）对工程提供一定期限的质保服务，自工程验收合格之日起计算。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：双方确认，装修工程的总价为人民币_______元整（大写：__________________________元整），此价格包括设计费、施工费、材料费、设备费等与工程相关的全部费用（具体费用构成见附件）。

2.支付方式：甲方采用以下支付方式支付工程款项：

（1）合同签订后7个工作日内，支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度过半时，支付合同总价款的50%。

（3）工程验收合格后7个工作日内，支付合同总价款的15%。

（4）剩余的5%作为质保金，质保期满且无质量问题后7个工作日内支付。

3.支付时间：甲乙双方应严格按照上述支付方式及时间履行支付义务。

第五条履行期限

1.合同有效期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程质保期满且双方无未了结事项之日止。

2.关键时间节点：

（1）设计阶段：合同签订后，乙方应在15个工作日内完成设计方案，并提交甲方审核。

（2）施工阶段：设计方案确定后，乙方应在30个工作日内完成施工。

（3）验收阶段：工程完成后，乙方应在5个工作日内通知甲方验收。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、进度款、验收款或质保金，应自逾期之日起，按照逾期付款金额的0.05%向乙方支付违约金。

（2）若甲方擅自变更设计方案，导致乙方施工成本增加或工程延期，甲方应承担由此产生的全部费用，并向乙方支付合同总价款5%的违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间完成设计、施工任务，应自逾期之日起，按照合同总价款的0.05%向甲方支付违约金。

（2）若乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方无偿返工，直至达到约定质量标准；同时，乙方应向甲方支付合同总价款5%的违约金。

（3）若乙方在质保期内未能履行质保义务，应自收到甲方通知之日起7个工作日内免费维修或更换；若乙方未能在规定时间内履行质保义务，甲方有权自行维修或委托第三方维修，所需费用由乙方承担，并支付合同总价款5%的违约金。

（4）若因乙方原因导致工程出现质量问题，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.责任免除条件：

（1）发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

（2）在不可抗力事件发生后的30天内，受影响的一方应采取合理措施减轻损失。

（3）受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，因不可抗力事件导致不能履行或部分履行合同的，可免予承担违约责任，但需提供相关证明。

（4）不可抗力事件结束后，双方应尽快协商确定合同继续履行的时间、方式等。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，双方可向合同签订地所在的人民调解委员会申请调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权将争议提交合同签订地所在的仲裁委员会，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

5.仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

6.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准等均应以书面形式送达对方。通过挂号信或快递服务发送至对方住所或双方约定的地址，寄出后视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须双方书面同意，并作为合同的组成部分具有同等法律效力。

3.终止条件：若一方严重违反本合同的规定，导致合同无法履行，另一方有权书面通知终止合同；合同终止后，双方应按合同约定和法律规定处理终止后的相关事宜。

4.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.以下附件作为本合