学校教学楼电梯租赁合同

学校教学楼电梯租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有电梯租赁服务，乙方需租赁甲方电梯，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条电梯基本信息电梯品牌：__________电梯型号：__________电梯数量：__________电梯安装地点：__________电梯使用范围：__________第二条租赁期限租赁开始日期：__________租赁结束日期：__________第三条租金及支付方式1.租金标准：__________元/月/台2.租金支付方式：每月5日前，乙方将当月租金支付至甲方指定账户。3.租金支付地点：__________第四条电梯维护及维修1.甲方负责电梯的日常维护、保养及维修工作。2.乙方如发现电梯存在故障或异常情况，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后4小时内前往现场进行处理。3.电梯维修期间，甲方应保证乙方的正常使用需求，尽快恢复电梯正常运行。第五条保险1.甲方应依法办理电梯保险，并将保险单复印件交乙方留存。2.保险费用由甲方承担。第六条乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用电梯。2.乙方应遵守电梯使用规定，不得擅自改变电梯的使用性质。3.乙方应对电梯进行合理使用，妥善保管，确保电梯安全运行。4.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将电梯恢复至租赁开始时的状态。第七条甲方的权利和义务1.甲方应保证电梯的安全运行，确保电梯符合国家相关法律法规的要求。2.甲方应对电梯进行定期检查、维护、保养，确保电梯的正常使用。3.甲方应按照合同约定提供电梯租赁服务，不得擅自提高租金。4.甲方应在租赁期满后，按照乙方要求将电梯恢复至租赁开始时的状态。第八条违约责任1.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供电梯租赁服务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯租赁合同2.电梯品牌及型号说明书3.电梯保险单4.电梯维护保养记录5.电梯检查报告6.租金支付凭证7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供电梯租赁服务，包括但不限于：电梯故障未及时修复、电梯停运时间过长等。2.乙方未按约定支付租金。3.甲方未依法办理电梯保险。4.乙方擅自改变电梯使用性质。5.乙方未按约定使用和保管电梯，导致电梯损坏或安全事故。三、法律名词及解释：1.电梯租赁合同：出租方将其拥有的电梯提供给承租方使用，承租方按约定支付租金的合同。2.租金：承租方按合同约定支付给出租方的电梯使用费用。3.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。4.电梯维护保养：对电梯进行定期检查、维修、清洁等工作，以确保电梯安全运行。5.保险：依法为电梯及其使用过程中可能发生的风险办理保险手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯故障导致租赁服务无法提供时，甲方应立即通知乙方，并尽快修复。若无法在短时间内修复，双方可协商延长租赁期限或减少租金。2.乙方未能按时支付租金时，甲方应提醒乙方，并在规定时间内催缴。若乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。3.电梯发生安全事故时，双方应立即上报有关部门，并配合调查。根据调查结果，承担相应责任。4.乙方擅自改变电梯使用性质或未按约定使用和保管电梯导致损坏时，甲方有权要求乙方