住宅区卫生间翻新施工合同

住宅区卫生间翻新施工合同合同编号：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、项目内容与要求1.1项目名称：住宅区卫生间翻新施工项目1.2项目地点：__________1.3项目范围：卫生间地面、墙面、天花板的翻新，含瓷砖铺设、防水处理、给排水系统改造等。具体施工内容以甲乙双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.4质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。1.5工程进度：按照甲乙双方确认的施工计划进行。二、合同价格与支付2.1合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：（1）甲方在签订合同后五个工作日内支付乙方合同总价的一定比例作为预付款，具体比例双方协商确定。（2）甲方按照乙方实际完成工程量支付进度款，进度款支付比例双方协商确定。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价剩余款项。三、工期3.1开工日期：双方确认的开工日期。3.2竣工日期：双方确认的竣工日期。3.3工期延误：因乙方原因导致工期延误的，乙方应支付甲方合同总价一定比例的违约金，具体比例双方协商确定。四、甲乙双方的权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）按照合同约定提供施工场地，确保乙方顺利施工。（2）按照合同约定支付合同价款。（3）协助乙方办理相关施工手续。（4）对乙方施工过程进行监督，确保工程质量、安全。4.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定完成施工任务，确保工程质量、安全。（2）按照合同约定提供施工进度报告，配合甲方进行工程验收。（3）遵守国家法律法规，严格执行施工现场管理制度。（4）负责施工现场的清洁、卫生和绿化保护。五、违约责任5.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方逾期支付合同价款的，应支付乙方合同总价一定比例的违约金，具体比例双方协商确定。5.3乙方未按照合同约定完成施工任务的，应支付甲方合同总价一定比例的违约金，具体比例双方协商确定。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕合同价款之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：施工图纸、工程量清单、相关法律法规、行业标准等。一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.相关法律法规4.行业标准5.工程验收标准6.施工进度计划7.付款凭证8.变更协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付预付款、进度款未提供施工场地或影响乙方正常施工未协助乙方办理相关施工手续未对乙方施工过程进行有效监督，导致工程质量、安全问题2.乙方违约行为：未按约定时间完成施工任务工程质量、安全不符合约定标准未提供施工进度报告，或不配合甲方进行工程验收违反国家法律法规，未严格执行施工现场管理制度3.违约认定：违约行为依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规进行认定。违约责任依据双方签订的合同条款进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：调整建筑活动，确保建筑工程质量、安全、环保的法律。3.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.工程验收：项目完成后，由甲方对乙方施工质量、安全等方面进行的检查、评定。5.工期延误：因乙方原因导致工程进度延期，未能按合同约定时间完成施工任务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：提前制定详细的施工计划，确保按照计划施工。遇到不可抗力因素导致延误，及时与甲方沟通，协商调整工期。2.工程质量问题：乙方应严格按照施工图纸、规范进行施工。甲方应加强对施工过程的监督，发现问题及时指出，要求乙方整改。3.支付纠纷：明确支付条款，确保双方权益。甲方按工程进度支付进度款，乙方提供相应的进度报告和验收证明。4.变更事项：变更事项应及时沟通，双方协商一致后签订变更协议。变更协议作为