城市旅游用地管理办法

城市旅游用地管理办法合同编号：__________甲方：__________乙方：__________一、土地使用权1.1甲方同意将该土地使用权提供给乙方使用，用途为旅游项目开发建设。1.2乙方取得该土地使用权，应按本合同约定支付土地使用权价款。1.3甲方应保证乙方在使用该土地期间，享有法定的土地使用权，并保障乙方的合法权益。二、土地使用权价款2.1乙方向甲方支付土地使用权价款共计人民币__________元（大写：_________________________元整）。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付土地使用权价款。2.3甲方收取土地使用权价款后，应向乙方出具合法有效的发票。三、土地使用期限3.1本合同项下的土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2乙方如需要延长土地使用期限，应在本合同约定的土地使用期限届满前__________个月内向甲方提出申请，并经甲方同意后签订延长土地使用期限的补充协议。四、乙方的义务和责任4.1乙方应按照本合同约定的用途使用该土地，不得擅自改变用途。4.2乙方应按照相关法律法规及甲方要求，进行旅游项目开发建设，确保项目质量和安全。4.3乙方在使用该土地期间，应承担相应的税费和其他费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用权证明文件2.旅游项目开发计划书3.乙方公司资质证明文件4.付款凭证及发票5.延长土地使用期限的补充协议6.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权，或擅自改变土地用途。2.乙方未按约定支付土地使用权价款，或未按约定进行旅游项目开发建设。3.乙方未按照相关法律法规及甲方要求进行项目施工，导致项目质量和安全问题。4.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用者在法定期限内对土地进行使用、收益的权利。2.旅游项目开发建设：指在土地上进行旅游基础设施建设和旅游配套设施建设，以提供旅游服务。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证明文件不齐全或不符合要求：乙方应要求甲方提供完整的土地使用权证明文件，或向相关部门申请核实。2.旅游项目开发计划书不符合规定：乙方应按照相关法律法规及甲方要求修改完善开发计划书。3.乙方公司资质不符合要求：乙方应提供符合要求的资质证明文件，或办理相关资质手续。4.甲方未按约定提供土地使用权或擅自改变土地用途：乙方应与甲方协商解决，必要时可寻求法律途径维权。5.乙方未按约定支付土地使用权价款或未按约定进行旅游项目开发建设：甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.城市旅游用地使用权转让。2.旅游项目