房屋委托转租合同模板

房屋委托转租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（转租方）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意接受甲方出租的租赁房屋并转租给第三人。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租赁费用。

（2）租赁费用支付方式为银行转账或现金支付。

四、租赁保证金

4.1乙方应向甲方支付租赁保证金，租赁保证金为人民币________________________元。

4.2租赁保证金支付方式如下：

（1）乙方应于签订本合同时一次性支付租赁保证金。

（2）租赁保证金支付方式为银行转账或现金支付。

五、转租事宜

5.1乙方在租赁期限内，有权将租赁房屋转租给第三人。

5.2乙方转租时，应遵守以下规定：

（1）乙方转租前，应征得甲方书面同意。

（2）乙方转租的第三人应具备合法的身份证明和稳定的收入来源。

（3）乙方应将转租合同报送甲方备案。

六、租赁房屋的维修与保养

6.1租赁房屋的维修与保养由乙方负责。

6.2租赁期间，若租赁房屋因乙方原因导致损坏，乙方应负责维修或赔偿。

七、违约责任

7.1如甲方或乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方或乙方违约，应向守约方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

八、争议解决

8.1本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.租赁房屋的权属证明文件

3.租赁房屋的现状描述

4.租赁房屋的维修保养记录

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

4.本合同如有修改、补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

5.本合同自签订之日起生效，有效期为租赁期限。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（转租方）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方承租人）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意接受甲方出租的租赁房屋并转租给丙方。为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租赁费用。

（2）租赁费用支付方式为银行转账或现金支付。

四、租赁保证金

4.1乙方应向甲方支付租赁保证金，租赁保证金为人民币________________________元。

4.2租赁保证金支付方式如下：

（1）乙方应于签订本合同时一次性支付租赁保证金。

（2）租赁保证金支付方式为银行转账或现金支付。

五、转租事宜

5.1乙方在租赁期限内，有权将租赁房屋转租给丙方。

5.2乙方转租时，应遵守以下规定：

（1）乙方转租前，应征得甲方书面同意。

（2）乙方转租的丙方应具备合法的身份证明和稳定的收入来源。

（3）乙方应将转租合同报送甲方备案。

六、第三方丙方的责权利

6.1丙方有权使用租赁房屋，并承担租赁期间的物业管理、水电费等相关费用。

6.2丙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，并应保持房屋的完好状态。

6.3丙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

6.4丙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的相关规定。

七、甲方的权益及利益条款

7.1甲方有权要求乙方及丙方遵守本合同约定，并有权对乙方及丙方的违约行为进行追责。

7.2甲方有权对租赁房屋进行日常巡查，确保租赁房屋的合理使用及安全。

7.3甲方有权要求乙方及丙方提供相关证明文件，以证明其具备合法的身份证明和稳定的收入来源。

7.4甲方有权在乙方及丙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

八、甲方的责任

8.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，并负责解决因房屋权属问题引起的纠纷。

8.2甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，并负责维修租赁房屋。

九、违约责任

9.1如甲方、乙方或丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

十、争议解决

10.1本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

10.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.增强租赁关系的稳定性，降低甲方在租赁期间的损失风险。

2.提高租赁房屋的利用率，实现甲方的经济效益最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益不受侵害，维护甲方在租赁关系中的主导地位。

2.保障甲方对租赁房屋的监管权，确保租赁房屋的安全与合规使用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（原始出租方）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（转租方）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方承租人）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方因自身原因需要转租给丙方。为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，房屋用途为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1丙方应向乙方支付租赁费用，租赁费用为人民币________________________元/月，共计人民币________________________元。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）丙方应于每月的____日前向乙方支付当月租赁费用。

（2）租赁费用支付方式为银行转账或现金支付。

四、租赁保证金

4.1丙方应向乙方支付租赁保证金，租赁保证金为人民币________________________元。

4.2租赁保证金支付方式如下：

（1）丙方应于签订本合同时一次性支付租赁保证金。

（2）租赁保证金支付方式为银行转账或现金支付。

五、转租事宜

5.1乙方同意将租赁房屋转租给丙方，丙方同意接受租赁房屋。

5.2丙方在租赁期间，应遵守以下规定：

（1）丙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，并应保持房屋的完好状态。

（2）丙方不得将租赁房屋转租、转借给他人使用。

（3）丙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在地的相关规定。

六、丙方的责权利

6.1丙方有权使用租赁房屋，并享有租赁期间内对房屋的占有、使用、收益权。

6.2丙方有权要求乙方提供租赁房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证明、租赁合同等。

6.3丙方有权在租赁期满后，根据本合同约定，享有优先续租的权利。

七、乙方的权益及利益条款

7.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋的权属清晰，并承担因房屋权属问题引起的纠纷。

7.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋的维修保养服务，确保租赁房屋符合居住条件。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租赁费用。

八、甲方的责任

8.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，并负责解决因房屋权属问题引起的纠纷。

8.2甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规的要求，并负责维修租赁房屋。

九、违约责任

9.1如甲方、乙方或丙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币________________________元。

十、争议解决

10.1本合同的履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

10.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友