住宅售后返租合同范例

住宅售后返租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅，并愿意将该住宅出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所述住宅，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的住宅位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

第四条返租条款

4.1本合同签订后，甲方同意将房屋返租给乙方，乙方应按照本合同约定的租金支付给甲方。

4.2返租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第五条交付与验收

5.1甲方应在本合同约定的租赁期限开始前，将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方应在接收房屋后__________日内对房屋进行验收，并在验收合格后向甲方出具书面验收报告。

第六条使用与维护

6.1乙方应按照房屋的原用途、性质和使用要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修。

6.2乙方应负责房屋的正常使用和维护，确保房屋的完好无损。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同约定，未按期交付房屋或房屋存在安全隐患的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.2乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）房屋租赁合同复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的住宅，并愿意将该住宅出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所述住宅，丙方作为第三方参与本合同，为乙方的租赁提供担保和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的住宅位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋编号为________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

第四条第三方责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

4.2丙方应在本合同签订后向甲方支付保证金人民币__________元，作为对乙方履行合同义务的担保。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有对本合同的全面监控权，包括但不限于房屋的日常使用、租金的收取等。

5.2甲方有权要求乙方或丙方提供与租赁相关的任何资料，包括但不限于身份证明、收入证明等。

第六条乙方违约责任

6.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

6.2若乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

第七条丙方责任

7.1丙方应在本合同约定的租赁期限内，确保乙方按照合同约定支付租金。

7.2若乙方未能按期支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付，否则丙方应向甲方支付人民币__________元的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明复印件；

（3）房屋租赁合同复印件；

（4）丙方担保函；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

结尾总结：

本合同的签订，旨在通过第三方丙方的参与，保障甲方在租赁过程中的权益，确保租金按时收取，降低租赁风险。同时，甲方通过明确的权益保障条款，确保了对租赁房屋的全面监控权，维护了自身的合法权益。丙方的介入，不仅为乙方提供了租赁保障，也增加了租赁合同的可靠性，为租赁市场的稳定发展提供了有力支持。甲方作为主导方，通过合同条款的设计，实现了对租赁过程的全面掌控，确保了租赁收益的最大化，实现了合同签订的预期目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所述商铺，丙方作为第三方参与本合同，提供租赁咨询和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于________________________，商铺面积为________________________平方米，商铺编号为________________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

第四条第三方服务

4.1丙方应提供租赁咨询服务，包括但不限于市场调研、租赁策略制定等。

4.2丙方应协助乙方与甲方进行租赁谈判，争取乙方利益最大化。

第五条乙方权益保障

5.1乙方享有商铺的独立使用权，甲方不得干涉乙方正常经营活动。

5.2乙方在租赁期间，有权要求甲方提供必要的维修和维护服务。

第六条甲方违约责任

6.1若甲方未按期交付商铺或商铺存在安全隐患的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.2若甲方违反合同约定，擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第七条丙方责任

7.1丙方应在本合同约定的租赁期限内，提供持续的服务，确保乙方租赁利益的实现。

7.2若丙方未能履行服务义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.2附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁登记备案证明复印件；

（3）商铺租赁合同复印件；

（4）丙方服务协议；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：_____________________