商业厂区租赁合同范例

商业厂区租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业厂区，乙方有意租赁该厂区进行生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的商业厂区，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物用于____________________。

2.2乙方不得将租赁物用于与本合同约定的用途无关的其他活动。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币__________元/年，共计__________元。

3.2租赁费用按年支付，乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年租赁费用。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应于本合同生效后__________个工作日内将租赁物交付乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后__________个工作日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。

五、租赁物的维修与保养

5.1乙方应负责租赁物在使用过程中的维修与保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2乙方对租赁物进行维修与保养时，应采取合理措施，避免影响他人正常使用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按本合同约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%。

（2）未按本合同约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按本合同约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付租赁费用总额的__________%。

（2）擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）租赁物平面图

（2）租赁物照片

（3）租赁物设备清单

（4）其他相关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业厂区，乙方有意租赁该厂区进行生产经营活动，丙方作为第三方担保人，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的商业厂区，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物用于____________________。

2.2乙方不得将租赁物用于与本合同约定的用途无关的其他活动。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币__________元/年，共计__________元。

3.2租赁费用按年支付，乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年租赁费用。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中担任担保人，负责保证乙方的履约能力。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的担保资料，乙方应积极配合。

4.3若乙方违反本合同约定，丙方有权代为履行或承担相应的赔偿责任。

4.4丙方有权要求甲方在租赁期限届满后，将租赁物交还丙方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变用途。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期限届满前，将租赁物恢复原状。

5.3甲方有权要求乙方支付违约金，若乙方逾期支付租赁费用，违约金为逾期支付租赁费用总额的__________%。

5.4甲方有权要求乙方承担因乙方违约造成的损失。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%：

（1）未按本合同约定支付租赁费用的；

（2）擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的；

（3）未经甲方同意转租或转让租赁物的；

（4）未按本合同约定进行租赁物维修与保养的。

6.2乙方如有以下限制条款：

（1）乙方不得将租赁物用于非法活动；

（2）乙方不得在租赁物上擅自增设、改建或拆除设施；

（3）乙方不得擅自将租赁物转租或转让他人；

（4）乙方不得以任何形式侵犯甲方合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，在本合同中承担担保责任，有助于保障甲方的权益，降低租赁风险。

9.2甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中拥有主导地位，通过明确乙方的违约责任和限制条款，确保甲方权益得到充分保障，同时降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，乙方有意租赁该商业地产用于开设零售店铺，丙方作为第三方物业服务提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的商业地产，以下简称“租赁物”。

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物用于开设零售店铺，经营____________________。

2.2乙方不得将租赁物用于与本合同约定的用途无关的其他活动。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为人民币__________元/年，共计__________元。

3.2租赁费用按年支付，乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年租赁费用。

四、丙方责任与权利

4.1丙方在本合同中担任物业服务提供方，负责提供租赁物的日常物业管理服务。

4.2丙方有权要求乙方遵守租赁物管理规定，并配合丙方的物业服务工作。

4.3丙方有权对乙方违反租赁物管理规定的行为进行纠正。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业服务。

5.2乙方有权在租赁期限内，按照合同约定进行店铺装修和改造。

5.3乙方有权在租赁期限内，享受丙方提供的增值服务，如广告宣传、节日促销等。

5.4乙方应按时支付租赁费用，并遵守租赁物的管理规定。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的__________%：

（1）未按本合同约定交付租赁物的；

（2）未按本合同约定提供必要的配套设施的；

（3）擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的。

6.2甲方如有以下限制条款：

（1）甲方不得在租赁期限内，单方面提高租赁费用；

（2）甲方不得干预乙方的正常经营活动；

（3）甲方不得强迫乙方接受不合理的附加条件。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.