承接别墅民房合同范例

承接别墅民房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在__________地区建设一栋别墅民房，需乙方承接该工程的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________别墅民房

2.工程地点：__________

3.工程规模：建筑面积__________平方米

4.工程工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成

5.工程质量：符合国家标准及行业规范要求

二、工程承包方式

1.乙方以包工包料的方式承接本工程。

2.甲方负责提供施工图纸、设计变更等相关资料。

3.乙方按照甲方提供的施工图纸及设计变更要求，负责施工全过程。

三、工程款支付

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内支付乙方工程款总额的__________%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到合同约定节点时，向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后__________个工作日内支付相应款项。

3.工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付剩余工程款。

4.甲方有权根据工程进度及质量要求，调整工程款支付比例及时间。

四、工程变更及索赔

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程内容、设计、工期等。

2.因甲方原因导致工程延期，甲方应按照合同约定支付相应违约金。

3.因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定支付相应违约金。

4.双方在工程实施过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、工程验收及保修

1.工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内向乙方支付工程款。

2.乙方应在工程竣工验收合格后__________年内对工程进行保修，保修期内发生质量问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

六、保密条款

1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后__________年止。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.设计变更

3.工程量清单

4.甲方提供的其他相关资料

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟在__________地区建设一栋别墅民房，需乙方承接该工程的施工任务，为确保工程质量和进度，特引入丙方作为监理单位，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________别墅民房

2.工程地点：__________

3.工程规模：建筑面积__________平方米

4.工程工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成

5.工程质量：符合国家标准及行业规范要求

二、丙方职责

1.丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

2.丙方有权要求乙方按照设计要求、规范进行施工，对不符合要求的施工进行整改。

3.丙方有权对乙方提交的工程进度款申请进行审核，并提出意见。

三、乙方责任

1.乙方应按照甲方要求及丙方监理意见，确保工程质量和进度。

2.乙方应按照合同约定的时间节点提交工程进度款申请，并保证申请的真实性。

3.乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保施工过程中的安全。

四、甲方权益

1.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。

2.甲方有权要求乙方按照设计要求、规范进行施工，并对不符合要求的施工进行整改。

3.甲方有权对丙方提出的要求和意见进行审核，并作出最终决定。

五、工程款支付

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内支付乙方工程款总额的__________%作为预付款。

2.乙方在工程进度达到合同约定节点时，向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后__________个工作日内支付相应款项。

3.工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付剩余工程款。

六、违约及限制条款

1.乙方如未按合同约定完成工程，每延迟一日，应向甲方支付__________%的违约金。

2.乙方如未按设计要求、规范进行施工，导致工程质量问题，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如违反安全规定，导致安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.丙方如未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、保密条款

1.三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后__________年止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.设计变更

3.工程量清单

4.甲方提供的其他相关资料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理单位，可以确保工程质量和进度，降低甲方在施工过程中的风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资方，通过主导合同条款，可以更好地控制工程质量、进度和安全，确保投资回报，降低风险。同时，甲方可以通过合同条款，对乙方和丙方进行约束，确保工程顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丁方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方具备承接__________地区一栋别墅民房施工的能力，甲方拟委托乙方进行该工程的施工，为确保工程质量和进度，特引入丁方作为项目管理单位，三方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________别墅民房

2.工程地点：__________

3.工程规模：建筑面积__________平方米

4.工程工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成

5.工程质量：符合国家标准及行业规范要求

二、丁方职责

1.丁方负责对乙方施工过程进行项目管理，确保工程进度、质量和安全。

2.丁方有权对乙方提交的施工方案、进度计划等文件进行审核，并提出修改意见。

3.丁方有权对乙方施工过程中的资源分配、人员调配等事项进行协调。

三、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、设计变更等相关资料。

2.乙方有权根据工程进度和实际情况，提出合理的变更请求。

3.乙方有权在工程进度达到合同约定节点时，向甲方提交工程进度款申请。

四、甲方责任

1.甲方应在合同签订后__________个工作日内支付乙方工程款总额的__________%作为预付款。

2.甲方应在乙方提交的工程进度款申请后__________个工作日内支付相应款项。

3.甲方应确保施工图纸、设计变更等相关资料的及时提供。

五、工程款支付

1.乙方在工程进度达到合同约定节点时，向甲方提交工程进度款申请，甲方应在收到申请后__________个工作日内支付相应款项。

2.工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内支付剩余工程款。

3.甲方有权根据工程进度和质量要求，调整工程款支付比例及时间。

六、违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定支付工程款，每延迟一日，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方如未按约定提供施工图纸、设计变更等相关资料，导致工程延误，应承担相应责任。

3.乙方如未按合同约定完成工程，每延迟一日，应向甲方支付__________%的违约金。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、保密条款

1.三方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后__________年止。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丁方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.施工图纸

2.设计变更

3.工程量清单

4.甲方提供的其他相关资料