地房购房合同范例

地房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方所拥有的位于____省____市____区____路的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____省____市____区____路____号，房屋所有权证号为：____。

2.标的房屋的土地使用权证号为：____，土地面积为____平方米。

3.标的房屋的建筑面积为____平方米，用途为____。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的总价格为____元。

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付标的房屋总价款的____%，即____元。

3.余款____元，买方应在标的房屋交付之日起____个工作日内支付给卖方。

三、交付及验收

1.买方应在标的房屋交付之日起____个工作日内进行验收。

2.标的房屋交付时，卖方应保证标的房屋符合合同约定及法律法规的规定。

3.买方在验收过程中发现标的房屋存在瑕疵的，应在验收之日起____个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

四、权利义务

1.买方享有标的房屋的所有权，并承担标的房屋相关的税费。

2.卖方保证标的房屋无权属纠纷，如因标的房屋存在权属纠纷导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

3.双方应按约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。

五、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金。

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付____%的违约金。

3.双方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

八、其他

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方所拥有的位于____省____市____区____路的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方。

3.担保方愿意为买方提供担保，确保买方按照合同约定履行付款义务。

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____省____市____区____路____号，房屋所有权证号为：____。

2.标的房屋的土地使用权证号为：____，土地面积为____平方米。

3.标的房屋的建筑面积为____平方米，用途为____。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的总价格为____元。

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付标的房屋总价款的____%，即____元。

3.余款____元，买方应在标的房屋交付之日起____个工作日内支付给卖方。

4.担保方保证在买方未按时支付余款时，代为支付，并有权向买方追偿。

三、交付及验收

1.买方应在标的房屋交付之日起____个工作日内进行验收。

2.标的房屋交付时，卖方应保证标的房屋符合合同约定及法律法规的规定。

3.买方在验收过程中发现标的房屋存在瑕疵的，应在验收之日起____个工作日内通知卖方，卖方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明及合法合规的房屋交易文件。

2.甲方有权在标的房屋交付前对标的房屋进行实地考察，确保房屋符合合同约定。

3.甲方有权要求卖方承担标的房屋交付前的维修责任。

4.甲方有权在标的房屋交付后，要求卖方协助办理产权过户手续。

5.甲方在支付房屋价款后，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方应按合同约定交付标的房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。

3.乙方应配合甲方办理产权过户手续。

六、丙方的权利和义务

1.丙方应在合同约定的期限内，向甲方提供担保，确保甲方按时支付房屋价款。

2.丙方有权在甲方违约时，代为履行付款义务，并有权向甲方追偿。

3.丙方有权要求甲方提供必要的担保资料。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按合同约定交付标的房屋的，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方提供虚假房屋交易文件或隐瞒标的房屋瑕疵的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在标的房屋交付后，因自身原因导致房屋损坏的，应承担修复责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

十一、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入有利于保障甲方的权益，确保甲方按时获得标的房屋。

2.丙方的担保作用有助于降低甲方的交易风险，提高交易的安全性。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为主导方，有权对标的房屋进行实地考察，确保房屋质量符合预期。

2.甲方在合同中享有多种权利，有利于维护自身的合法权益。

3.甲方的主导地位有助于推动合同的顺利履行，保障交易双方的合法权益。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日签订，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方愿意出售其拥有的位于____省____市____区____路的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.乙方有意向购买该房屋。

3.丙方作为中介方，促成本交易，并提供相关服务。

4.三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____省____市____区____路____号，房屋所有权证号为：____。

2.标的房屋的土地使用权证号为：____，土地面积为____平方米。

3.标的房屋的建筑面积为____平方米，用途为____。

二、房屋价格及支付方式

1.标的房屋的总价格为____元。

2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付标的房屋总价款的____%，即____元作为定金。

3.余款____元，乙方应在标的房屋交付之日起____个工作日内支付给甲方。

4.丙方作为中介方，有权收取中介服务费，具体金额由三方另行协商确定。

三、交付及验收

1.甲方应在合同约定的交付期限内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在接收标的房屋后，应在____个工作日内进行验收。

3.甲方应保证标的房屋在交付时符合合同约定及法律法规的规定。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方提供标的房屋的权属证明及合法合规的房屋交易文件。

2.乙方有权在标的房屋交付前对标的房屋进行实地考察，确保房屋符合合同约定。

3.乙方有权在标的房屋交付后，要求甲方协助办理产权过户手续。

4.乙方在支付定金后，享有标的房屋的购买权。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应保证标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应按合同约定交付标的房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。

3.甲方应配合乙方办理产权过户手续。

六、丙方的权利和义务

1.丙方作为中介方，有权获得中介服务费。

2.丙方应确保交易双方的合法权益，并协助双方办理相关手续。

3.丙方应保证所提供的服务符合相关法律法规。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方提供虚假房屋交易文件或隐瞒标的房屋瑕疵的，应承担相应的法律责任。

3.甲方在标的房屋交付后，因自身原因导致房屋损坏的，应承担修复责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

十、其他

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

十一、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为主导方，有权对标的房屋进行实地考察，确保房屋符合购买需求。

2.乙方在合同中享有多种权利，有利于保障自身的合法权益。

3.乙方的主导地位有助于推动合同的顺利履行，实现其购买标的房屋的目的。

十二