大型租赁住宅合同范例

大型租赁住宅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，具备出租条件，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：______________________）。

2.3付款方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款金额的____%。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____日内将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及配套设施。

四、维修责任

4.1房屋及配套设施的维修责任按以下原则划分：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

（3）配套设施的维修责任由乙方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋日租金的____%作为违约金；

（2）甲方故意隐瞒房屋存在重大缺陷或瑕疵，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款金额的____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及配套设施，应承担赔偿责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.房屋平面图

2.房屋配套设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，具备出租条件，乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证租赁合同的履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：______________________）。

2.3付款方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款金额的____%。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____日内将房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及配套设施。

四、丙方责任

4.1丙方作为担保方，应确保乙方按约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担连带责任。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方。

4.3丙方有权要求乙方提供相关租赁合同履行情况的证明材料。

五、维修责任

5.1房屋及配套设施的维修责任按以下原则划分：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；

（2）非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担；

（3）配套设施的维修责任由乙方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋日租金的____%作为违约金；

（2）甲方故意隐瞒房屋存在重大缺陷或瑕疵，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款金额的____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及配套设施，应承担赔偿责任；

（3）乙方在租赁期间因自身原因造成房屋及配套设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

6.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保义务，应承担相应的法律责任；

（2）丙方未及时通知甲方乙方的违约行为，导致甲方遭受损失的，丙方应承担赔偿责任。

七、甲方权利

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；

7.2甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方合理使用房屋及配套设施；

7.3甲方有权要求乙方按照约定进行房屋及配套设施的维修；

7.4甲方有权解除合同，如乙方严重违约或损害甲方合法权益。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的保障，确保租赁合同的履行，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身权益不受侵害，保障房屋及配套设施的完好，同时为乙方提供稳定的租赁环境。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，乙方有意租赁该房屋，丙方作为担保方，为保证租赁合同的履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋结构：__________________________

1.3房屋面积：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

1.5房屋配套设施：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民币____元整（大写：______________________）。

2.3付款方式：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款金额的____%。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____日内将房屋交付乙方使用，确保房屋符合约定的使用条件。

3.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及配套设施。

四、丙方责任

4.1丙方作为担保方，应确保甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋符合租赁用途的要求。

4.2丙方有权监督甲方的房屋维护情况，如发现房屋存在影响乙方正常使用的缺陷，应及时通知乙方。

4.3丙方有权要求甲方提供房屋的维修记录及相关证明材料。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋及配套设施的完好。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权要求甲方提供房屋的合法权属证明。

5.4乙方有权在租赁期间合理使用房屋及配套设施，并享有居住的安宁。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋或房屋不符合约定条件，每逾期一日，应向乙方支付房屋日租金的____%作为违约金；

（2）甲方故意隐瞒房屋存在重大缺陷或瑕疵，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

（3）甲方违反合同约定，擅自进入乙方租住的房屋，乙方有权要求甲方承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款金额的____%；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及配套设施，应承担赔偿责任；

（3）乙方在租赁期间因自身原因造成房屋及配套设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为承租方的合