小面积收纳租房合同范例

小面积收纳租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋面积共计____________________平方米，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，就甲方出租、乙方承租上述房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于____________________的房屋，该房屋面积为____________________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，无损坏租赁物及其他违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

五、租赁物使用

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施，保持房屋整洁。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因自然原因造成的租赁物损坏，甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方负责维修；

（3）租赁物损坏需维修时，乙方应提前____天通知甲方，甲方应在接到通知后____天内维修。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；

（2）如甲方违反本合同约定，提前收回租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金；

（2）如乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应负责修复或赔偿；

（3）如乙方违反本合同约定，提前终止租赁，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.甲方身份证复印件；

2.房屋产权证明文件；

3.房屋租赁登记备案证明；

4.其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，该房屋面积共计____________________平方米，乙方有意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就甲方出租、乙方承租以及丙方担保事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于____________________的房屋，该房屋面积为____________________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，无损坏租赁物及其他违约行为，甲方应将押金全额无息退还乙方。

五、丙方担保责任

5.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方违约时，在甲方通知后____日内代为支付租金。

5.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

六、租赁物使用

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施，保持房屋整洁。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因自然原因造成的租赁物损坏，甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方负责维修；

（3）租赁物损坏需维修时，乙方应提前____天通知甲方，甲方应在接到通知后____天内维修。

八、甲方权益保障

8.1甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

8.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其具备租赁资格。

8.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为滞纳金；累计滞纳金达到一个月租金的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

9.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应负责修复或赔偿；如修复费用超过押金金额，乙方应补足差额。

9.3乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动；否则，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.甲方身份证复印件；

2.房屋产权证明文件；

3.房屋租赁登记备案证明；

4.丙方担保协议；

5.其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的加入为甲方提供了额外的保障，确保了租金的按时支付，降低了租赁风险。同时，丙方的担保行为也有利于维护租赁市场的稳定。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次交易中占据主导地位。通过增加甲方权利条款和利益条款，保障了甲方的合法权益，降低了租赁风险，为甲方创造了更大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就甲方出租、乙方承租以及丙方担保事宜，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于____________________的房屋，该房屋面积为____________________平方米，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付承担连带担保责任。

4.2丙方应在乙方违约时，在甲方通知后____日内代为支付租金。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、租赁物使用

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施，保持房屋整洁。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因自然原因造成的租赁物损坏，甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方负责维修；

（3）租赁物损坏需维修时，乙方应提前____天通知甲方，甲方应在接到通知后____天内维修。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和适宜居住。

7.2乙方有权在租赁期间内，根据实际情况对房屋进行必要的小范围装修或改动，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁合同约定，要求甲方退还押金。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金；累计违约金达到一个月租金的，乙方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

8.2甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

8.3甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋，除非事先取得乙方的书面同意。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.甲方身份证复印件；

2.房屋产权证明文件；

3.房屋租赁登记备案证明；

4.丙方担保协议；

5.其他与本合同相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

丙方（签字）：____________________

签订日期