建筑物工程承包合同模板

建筑物工程承包合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（建设单位）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（施工单位）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟建设一幢建筑物，乙方同意按照甲方的要求，承包该建筑物的施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程工期：____________________

6.工程质量标准：____________________

二、工程承包范围及内容

1.乙方负责本工程的施工、安装、调试及验收工作。

2.乙方负责按照甲方要求，选用合格的施工队伍、材料和设备。

3.乙方负责对施工现场进行安全、文明施工管理，确保工程质量和施工安全。

三、合同价款及支付方式

1.本工程合同价款为人民币____________________元，其中包含材料费、人工费、机械费等。

2.甲方应在工程开工前支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.甲方应在工程进度达到____________________时，支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.工程竣工验收合格后，甲方应在____________________个工作日内支付剩余合同价款。

四、工期及延期责任

1.乙方应按照合同约定的时间完成工程施工任务。

2.如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。如协商不成，按以下方式处理：

（1）因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任，支付乙方相应的延期费用；

（2）因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，支付甲方相应的违约金。

五、工程质量及验收

1.乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工验收合格后，甲方应在____________________个工作日内办理验收手续。

六、保修义务

1.乙方应在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和合同约定，对工程进行保修。

2.保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

七、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。

附件：

1.建筑物工程承包合同附件一：工程量清单

2.建筑物工程承包合同附件二：施工图纸

3.建筑物工程承包合同附件三：材料设备清单

4.建筑物工程承包合同附件四：工程进度计划

5.建筑物工程承包合同附件五：工程质量保证措施

6.建筑物工程承包合同附件六：工程安全文明施工措施

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（建设单位）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（施工单位）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（监理单位）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟建设一幢建筑物，乙方同意按照甲方的要求，承包该建筑物的施工任务，为确保工程质量、安全及施工进度，甲方聘请第三方作为监理单位，对施工过程进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程类型：____________________

5.工程工期：____________________

6.工程质量标准：____________________

二、工程承包范围及内容

1.乙方负责本工程的施工、安装、调试及验收工作。

2.乙方应选用合格的施工队伍、材料和设备，确保工程质量。

3.乙方负责对施工现场进行安全、文明施工管理。

三、监理单位职责

1.第三方作为监理单位，对施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全和进度。

2.监理单位应按照国家相关法律法规和合同约定，对施工质量、安全、进度进行监督检查。

3.监理单位有权对施工过程中出现的问题提出整改要求，并监督整改措施的落实。

四、合同价款及支付方式

1.本工程合同价款为人民币____________________元，其中包含材料费、人工费、机械费等。

2.甲方应在工程开工前支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.甲方应在工程进度达到____________________时，支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.工程竣工验收合格后，甲方应在____________________个工作日内支付剩余合同价款。

五、工期及延期责任

1.乙方应按照合同约定的时间完成工程施工任务。

2.如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。如协商不成，按以下方式处理：

（1）因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任，支付乙方相应的延期费用；

（2）因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，支付甲方相应的违约金。

六、工程质量及验收

1.乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工验收合格后，甲方应在____________________个工作日内办理验收手续。

七、保修义务

1.乙方应在工程竣工验收合格后，按照国家有关规定和合同约定，对工程进行保修。

2.保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体期限如下：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

八、违约责任

1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担相应的法律责任。

九、第三方责任

1.第三方应严格按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、安全和进度。

2.第三方如因失职、渎职等原因导致工程质量、安全、进度出现问题，应承担相应的法律责任。

十、甲方的权益保障

1.甲方有权对施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全和进度。

2.甲方有权要求乙方进行整改，直至达到合同约定的质量标准。

3.甲方有权要求监理单位对施工过程进行监督检查，确保监理工作质量。

十一、限制条款

1.乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。

2.乙方不得擅自使用不合格的材料和设备，如需使用，应经甲方同意。

3.乙方不得擅自延长工期，如需延长，应经甲方同意。

十二、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监理单位一份。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理单位，对施工过程进行全面监督管理，有助于确保工程质量、安全和进度，降低甲方的风险，提高工程质量。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为建设单位，对工程质量和进度具有主导权，有利于保障甲方权益，确保工程按照预期目标完成，提高甲方投资效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（业主）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承包商）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（监理公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟进行一项基础设施建设项目，乙方同意按照甲方的要求，承包该项目的施工任务，为确保项目质量、安全及进度，甲方聘请第三方作为监理公司，对施工过程进行监督管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目规模：____________________

4.项目类型：____________________

5.项目工期：____________________

6.项目质量标准：____________________

二、承包范围及内容

1.乙方负责项目的施工、安装、调试及验收工作。

2.乙方应选用合格的施工队伍、材料和设备，确保项目质量。

3.乙方负责对施工现场进行安全、文明施工管理。

三、监理公司职责

1.第三方作为监理公司，对施工过程进行全面监督管理，确保项目质量、安全和进度。

2.监理公司应按照国家相关法律法规和合同约定，对施工质量、安全、进度进行监督检查。

3.监理公司有权对施工过程中出现的问题提出整改要求，并监督整改措施的落实。

四、合同价款及支付方式

1.本项目合同价款为人民币____________________元，其中包含材料费、人工费、机械费等。

2.甲方应在项目开工前支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

3.甲方应在项目进度达到____________________时，支付合同价款的____________________%，即人民币____________________元。

4.项目竣工验收合格后，甲方应在____________________个工作日内支付剩余合同价款。

五、工期及延期责任

1.乙方应按照合同约定的时间完成项目施工任务。

2.如因不可抗力等原因导致工期延误，双方应协商解决。如协商不成，按以下方式处理：

（1）因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任，支付乙方相应的延期费用；

（2）因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，支付甲方相应的违约金。

六、项目质量及验收

1.乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保项目质量。

2.项目竣工验收合格后，甲方应在____________________个工作日内办理验收手续。

七、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程进度款。

2.乙方有权要求监理公司按照合同约定履行监理职责，确保施工质量和进度。

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、场地、材料等。

八、甲方违约及限制条款

1.甲方应按照合同约定的时间支付工程进度款，如延迟支付，应向乙方支付相应利息。

2.甲方不得无故变更施工图纸，如需变更，应提前与乙方协商，并承担由此产生的费用。

3.甲方不得擅自压缩工期，如需压缩，应与乙方协商，并支付相应的赶工费用。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通