公产房交易合同范例

公产房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公有住房（以下简称“公产房”），乙方愿意购买该公产房，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条公产房基本情况

1.1公产房座落于____________________，房屋所有权证编号为：____________________。

1.2公产房建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，户型为____________________。

1.3公产房装修情况：____________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1公产房交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式：乙方分____________期付款，具体付款时间为：

第一期：自本合同签订之日起____________个工作日内，支付人民币____________________元整；

第二期：自本合同签订之日起____________个工作日内，支付人民币____________________元整；

第三期：自本合同签订之日起____________个工作日内，支付人民币____________________元整；

第四期：自本合同签订之日起____________个工作日内，支付人民币____________________元整。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将公产房交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方交付公产房的通知之日起____________个工作日内，对公产房进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同约定的验收合格之日起____________个工作日内，办理公产房过户手续。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，协助乙方办理公产房过户手续。

4.2乙方应按照国家法律法规和公产房交易政策，办理公产房过户手续。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付公产房的，应向乙方支付违约金，违约金为公产房交易价格的____________%。

5.2乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________%。

5.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向公产房所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公产房所有权证复印件；

2.公产房测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公有住房（以下简称“公产房”），乙方愿意购买该公产房，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条公产房基本情况

1.1公产房座落于____________________，房屋所有权证编号为：____________________。

1.2公产房建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，户型为____________________。

1.3公产房装修情况：____________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1公产房交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式：乙方分____________期付款，具体付款时间为：

第一期：自本合同签订之日起____________个工作日内，支付人民币____________________元整；

第二期：自本合同签订之日起____________个工作日内，支付人民币____________________元整；

第三期：自本合同签订之日起____________个工作日内，支付人民币____________________元整；

第四期：自本合同签订之日起____________个工作日内，支付人民币____________________元整。

2.3丙方对本合同的付款义务承担连带保证责任。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将公产房交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方交付公产房的通知之日起____________个工作日内，对公产房进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同约定的验收合格之日起____________个工作日内，办理公产房过户手续。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，协助乙方办理公产房过户手续。

4.2乙方应按照国家法律法规和公产房交易政策，办理公产房过户手续。

第五条丙方的责权利

5.1丙方保证在乙方未按时支付款项时，承担连带清偿责任。

5.2丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障丙方的权益。

5.3丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付款项。

第六条甲方权益保护

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付款项。

6.2甲方有权要求丙方提供相应的担保文件，以保障甲方的权益。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

第七条乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的____________%。

7.2乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自处分公产房。

7.4乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向公产房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.公产房所有权证复印件；

2.公产房测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证明复印件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为乙方的付款义务提供保障，降低甲方在交易过程中的风险，确保交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化自身权益保护，确保交易顺利进行，降低交易风险。甲方的主导地位有助于维护公产房交易市场的秩序，保障交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的私有住房（以下简称“私有房”），乙方愿意购买该私有房，丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条私有房基本情况

1.1私有房座落于____________________，房屋所有权证编号为：____________________。

1.2私有房建筑面积为____________________平方米，结构为____________________，户型为____________________。

1.3私有房装修情况：____________________。

第二条交易价格及付款方式

2.1私有房交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2付款方式：乙方分____________期付款，具体付款时间为：

第一期：自本合同签订之日起____________个工作日内，支付人民币____________________元整；

第二期：自本合同签订之日起____________个工作日内，支付人民币____________________元整；

第三期：自本合同签订之日起____________个工作日内，支付人民币____________________元整；

第四期：自本合同签订之日起____________个工作日内，支付人民币____________________元整。

2.3丙方对本合同的付款义务承担连带保证责任。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将私有房交付给乙方。

3.2乙方应在接到甲方交付私有房的通知之日起____________个工作日内，对私有房进行验收。

3.3验收合格后，双方应在本合同约定的验收合格之日起____________个工作日内，办理私有房过户手续。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________个工作日内，协助乙方办理私有房过户手续。

4.2乙方应按照国家法律法规和私有房交易政策，办理私有房过户手续。

第五条丙方的责权利

5.1丙方保证在乙方未按时支付款项时，承担连带清偿责任。

5.2丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障丙方的权益。

5.3丙方有权在乙方违约时，直接向甲方支付款项。

第六条乙方权益保护

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点交付私有房。

6.2乙方有权要求丙方提供相应的担保文件，以保障乙方的权益。

6.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

第七条甲方违约责任及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付私有房的，应向乙方支付违约金，违约金为私有房交易价格的____________%。

7.2甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方在合同履行过程中，未经乙方同意，不得擅自处分私有房。

7.4甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向私有房所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.私有房所有权证复印件；

2.