标准房屋施工承包协议范本

合同编号：__________标准房屋施工承包协议第一条工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______第二条承包范围及工程量2.1承包范围：本工程的设计、施工、材料供应、设备采购、验收、保修等一切相关工作。2.2工程量：具体工程量以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。第三条合同价格3.1合同总价：本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2价格调整：合同总价在合同签订后，如遇材料价格变动、政策调整等因素，双方可协商调整合同价格。第四条付款方式及进度4.1付款方式：本工程的付款方式为进度付款。4.2付款进度：按照工程进度的实际情况，甲方向乙方支付相应的工程款项。具体付款比例及时间双方另行商定。第五条施工期限5.1施工期限：本工程的施工期限为_______日。5.2延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如因甲方原因导致工程延期，双方可协商解决。第六条质量标准6.1质量标准：本工程的质量应符合国家及行业的相关标准和规范。6.2验收：工程完成后，乙方应按照约定的标准进行自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后的_______日内组织验收。第七条保修7.1保修期限：本工程的保修期限为_______年。7.2保修范围：保修范围包括但不限于工程的质量、安全、功能、外观等方面。7.3保修责任：在保修期限内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担相应的费用。第八条违约责任8.1乙方未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。8.2甲方未按照约定支付工程款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满之日终止。10.2双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）合同的签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，确保双方的合法权益。（2）明确合同中的工程概述、承包范围、合同价格、付款方式、施工期限、质量标准、保修等关键条款，确保双方对工程有清晰的认识和明确的约定。（3）注意合同中的违约责任条款，明确违约行为的处理方式，以保障双方的权益。（4）双方在履行合同过程中应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）在合同中明确争议解决的方式，如仲裁或诉讼，并约定相应的管辖法院或仲裁机构。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理、验收等方面的规定。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.滞纳金：是指债务人逾期不履行债务，应当按照约定向债权人支付的违约金。5.保修：是指施工企业在工程竣工验收合格后，对工程质量问题承担修复和赔偿责任的期限。6.仲裁：是指当事人通过仲裁机构，按照仲裁程序解决纠纷的一种方式。仲裁裁决具有法律效力，当事人不得再行起诉。7.诉讼：是指当事人通过人民法院，按照民事诉讼程序解决纠纷的一种方式。法院判决具有法律效力，当事人应当履行。特殊应用场合及补充条款：1.装修公司作为乙方，为业主提供全包式家居装修服务。补充条款：包括设计费用、家具选购、软装搭配等全方位服务。2.物业公司作为乙方，负责管理业主的住宅小区，提供安保、清洁、绿化等服务。补充条款：明确物业公司的服务范围、服务时间、收费标准等。3.开发商作为乙方，向业主承诺售后服务，如物业管理的移交、设施设备的维护等。补充条款：详细列出开发商的售后服务内容，承诺的保修期限等。4.工程监理作为乙方，对业主委托的工程项目进行全过程的质量、安全监督。补充条款：明确监理的范围、内容、报告制度等。5.技术咨询公司作为乙方，为业主提供项目技术咨询、方案设计等服务。补充条款：包括咨