房屋拆迁货币补偿协议范本

合同编号：__________房屋拆迁货币补偿协议甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方房屋进行拆迁，并给予货币补偿的事宜，达成如下协议：一、拆迁房屋基本情况1.1房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号；1.2房屋结构：_______结构；1.3房屋面积：_______平方米；1.4房屋用途：_______；1.5房屋产权性质：_______。二、拆迁补偿方式及标准2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿；2.2货币补偿标准按照_______市_______年度国有土地上房屋征收补偿标准执行；2.3乙方房屋货币补偿金额为_______元（大写：_______元整）；2.4甲方应在补偿款支付之日起_______日内，将补偿款支付给乙方。三、搬迁费及临时安置费3.1甲方同意支付乙方搬迁费_______元；3.2甲方同意支付乙方临时安置费，标准为_______元/月，共计_______元；3.3乙方应在搬迁期限内完成搬迁，否则甲方有权按约定扣除相应临时安置费。四、其他补偿4.1甲方同意一次性支付乙方其他补偿费用共计_______元；4.2乙方应按照甲方要求，配合办理房屋权属转移手续。五、违约责任5.1甲方未按约定时间、金额支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付补偿款×_______%；5.2乙方未按约定时间完成搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=临时安置费×_______%。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向_______仲裁委员会申请仲裁或向_______人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋拆迁完毕止；7.3本协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保拆迁行为的合法性，具备相关拆迁许可和批准文件。2.乙方应核实拆迁补偿标准，确保补偿金额的准确性。3.双方应按照约定的时间和金额支付搬迁费、临时安置费和其他补偿费用。4.乙方应在约定的搬迁期限内完成搬迁，避免违约金的发生。5.甲方应按照约定时间、金额支付补偿款，否则需支付违约金。6.双方应积极配合办理房屋权属转移手续。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方有权向约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法进行房屋拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指被拆迁房屋的所有人或使用人。3.货币补偿：指用货币形式对被拆迁人的损失进行补偿。4.搬迁费：指为补偿被拆迁人因拆迁而产生的搬迁费用。5.临时安置费：指为补偿被拆迁人因拆迁而产生的临时安置费用。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的经济赔偿。7.仲裁委员会：指依法设立的，独立、公正地解决合同争议的机构。8.人民法院：指中华人民共和国审判机关，负责审理各类案件。特殊应用场合：1.钉子户情况：乙方是一个同意拆迁的住户，甲方需要额外提供奖励或补偿，以鼓励乙方同意拆迁。补充条款：若乙方为同意拆迁的住户，甲方同意额外提供一次性奖励金_______元，以表彰乙方的配合和牺牲。2.历史保护建筑：乙方房屋属于历史保护建筑，甲方需要根据相关法规提供额外保护措施和补偿。补充条款：鉴于乙方房屋属于历史保护建筑，甲方同意按照相关法规采取额外保护措施，并支付保护建筑补偿金_______元。3.家庭困难情况：乙方家庭经济困难，需要甲方提供一定的困难补助。补充条款：鉴于乙方家庭经济困难，甲方同意提供一次性困难补助金_______元，以帮助乙方渡过难关。4.租赁关系：乙方房屋已出租给第三方，甲方需要提供额外补偿以解决租赁关系。补充条款：若乙方房屋已出租，甲方同意支付租赁合同解除补偿金_______元，以解决租赁关系。附件列表：1.甲方拆迁许可和批准