整栋房屋出租合同模板示例

合同编号：__________整栋房屋出租合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于_______（地址），房屋结构及面积为_______。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。6.3租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担因损坏造成的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.出租人应保证房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.承租人应按时支付租金，合理使用房屋及设施。3.双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。4.租赁期满后，承租人应将房屋及设施交还给出租人，并承担因损坏造成的赔偿责任。5.双方应严格履行合同条款，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应协商解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：租用房屋的人，有权按照合同约定使用房屋。3.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。4.押金：承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱。5.违约责任：当一方未履行合同义务时，应承担的法律责任。6.争议解决：当双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决办法。特殊应用场合及补充条款：1.家庭居住：补充条款：甲方保证房屋内家具、家电等设施齐全，能够满足正常居住需求。乙方在租赁期间应爱惜家具家电，如有损坏，需照价赔偿。2.学生宿舍：补充条款：甲方提供床上用品一套，乙方在租赁期间应合理使用，如有损坏，需照价赔偿。租赁期满后，乙方应将床上用品交还给甲方。3.商务办公：补充条款：甲方提供办公桌椅、文件柜等办公设施，乙方在租赁期间应合理使用，如有损坏，需照价赔偿。租赁期满后，乙方应将办公设施交还给甲方。4.开设工作室：补充条款：甲方同意乙方在房屋内开设工作室，但需确保不影响周边居民生活。乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，如因业务需要更改房屋结构，需事先征得甲方同意。5.短期租赁：补充条款：租赁期限不足一年的，租金按天计算，具体金额双方协商确定