施工合同签订要点

合同编号：__________鉴于甲方为_______项目的建设需要，经双方友好协商，就乙方承担该项目的施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程总价：_______（大写：_______元整）二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方应按合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工程延期，应按甲方要求支付逾期工程款_______%的违约金。三、质量标准3.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量。3.2工程质量应符合国家_______等相关标准和规范要求。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。四、合同价款及支付4.1双方确认，工程总价为人民币_______元（大写：_______元整）。4.2甲方按照合同约定的付款节点和比例支付乙方工程款。具体付款节点和比例为：（1）工程进度达到_______%时，支付工程款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付工程款的_______%；（3）工程验收合格后，支付剩余的工程款。4.3乙方应提供等值的税务发票，甲方按照约定时间支付工程款。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定的工期完成工程的，应按照甲方要求支付逾期工程款_______%的违约金。5.2甲方未按照约定时间支付工程款的，应按照乙方要求支付逾期付款_______%的违约金。5.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方应按照甲方要求进行工程变更，如变更导致工程总价增减的，双方应按实际变更金额予以调整。7.2乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工安全规程操作，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。7.3双方应相互配合，确保工程顺利进行。如一方未履行合同义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2任何一方不得擅自变更或解除合同。确需变更或解除的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保工程项目的合法性，提供完整的施工图纸和技术要求。（2）乙方应具备相应的施工资质，按照约定履行施工义务。（3）双方应严格按照合同约定的工期、质量标准、付款节点等履行各自权利和义务。（4）乙方应遵守国家法律法规，确保施工安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。（5）双方应保持良好沟通，如有争议，优先通过友好协商解决。2.解决办法：（1）如乙方未按约定工期完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期工程款违约金。（2）如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。（3）如双方因履行合同发生争议，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.施工图纸：施工图纸是施工过程中指导施工的具体图纸，包括建筑、结构、水电等各个专业的详细设计内容。2.施工资质：施工资质是指施工企业根据国家相关法律法规，经过审查取得的从事建筑施工的资格。3.工期：工期是指合同双方约定的完成工程的时间范围。4.质量标准：质量标准是指工程质量应达到的水平和要求，通常包括国家相关标准和规范。5.违约金：违约金是指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.合同变更：合同变更是指在合同履行过程中，双方协商一致对合同内容进行修改或补充。7.合同解除：合同解除是指合同双方在合同履行过程中，经协商一致终止合同关系的行为。合同补充条款及特殊应用场合：1.特殊应用场合：工程项目的规模或内容发生变更补充条款：如工程项目在施工过程中，甲方提出规模或内容上的变更，乙方应根据实际情况调整施工方案，并通知甲方。如变更导致工程总价增减，双方应按实际变更金额予以调整。2.特殊应用场合：工程项目的施工地点发生变更补充条款：如工程项目在施工过程中，甲方提出施工地点的变更，乙方应根据实际情况调整施工方案，并通知甲方。如变更导致工程总价增减，双方应按实际变更金额予以调整。3.特殊应用场合：工程项目的工期发生延长补充条款：如工程项目在施工过程中，因特殊情况导致工期延长，乙方应提前向甲方提出延长工期的申请，并说明理由。甲方应在接到申请后_______日内回复乙方。如甲方同意延长工期，双方应就工期延长后的工程总价和付款节点进行调整。4.特殊应用场合：甲方支付工程款出现逾期补充条款：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%。5.特殊应用场合：乙方施工过程中出现质量问题补充条款：如乙方施工过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方在_______日内进行整改。如乙方未按约定时间整改或整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：质量问题导致的损失