住宅翻新合同协议

合同编号：__________住宅翻新合同协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程内容1.1工程名称：_______住宅翻新项目1.2工程地点：_______（详细地址）1.3工程规模：_______平方米1.4工程内容：包括但不限于_______（详细列出翻新内容，如墙面翻新、地面铺设、水电改造等）。二、工程进度及工期2.1工程预计开始日期：_______年_______月_______日2.2工程预计结束日期：_______年_______月_______日2.3工程进度安排：乙方应按照双方约定的进度安排进行施工，确保工程按时完成。三、工程质量3.1乙方应按照约定的工程内容进行施工，确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。3.2乙方应严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程安全。3.3工程验收：工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应按照验收要求提供相关资料，配合甲方进行验收。四、工程费用及支付4.1工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2付款方式：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程总价的_______%作为进度款；（3）工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方剩余的工程款项。4.3乙方应向甲方提供正式的发票。五、违约责任5.1乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金为工程总价的_______%。5.2甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：每天违约金为应付款项的_______%。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1乙方应保证施工期间的安全，防止安全事故的发生，如因乙方原因造成的人员伤亡和财产损失，由乙方承担全部责任。7.2乙方应保证施工期间的环境卫生，严格按照环保要求进行施工，确保施工场地清洁。7.3乙方应保证施工设备的正常运行，如因设备故障等原因导致工程延误，乙方应承担相应的责任。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格，甲方支付完毕全部款项之日终止。8.2合同的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。九、合同附件9.1本合同附件包括：施工图纸、施工规范、操作规程、验收标准等。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具备民事行为能力的自然人、法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。2.工程内容：详细列出工程内容，明确工程范围和施工要求，避免因误解导致的纠纷。3.工程质量和验收：明确工程质量标准，按照相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程安全。4.工程进度和工期：约定合理的工期，确保工程按时完成，避免逾期导致的违约责任。5.工程费用和支付：明确工程总价、付款方式及违约金计算方式，确保双方权益。6.违约责任：约定明确的违约责任，确保在违约情况下，对方有权要求赔偿。7.争议解决：选择合适的争议解决方式，如友好协商或向法院起诉，确保在发生争议时能够及时解决。8.合同附件：确保附件完整，包括施工图纸、施工规范、操作规程、验收标准等，以便双方参照执行。解决办法：1.双方签订合同时，仔细阅读合同条款，确保了解合同内容。2.在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定履行各自义务。3.如发生争议，尝试友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立实施民事法律行为的资格。2.合同主体：指合同的签订者和履行者，包括自然人、法人或其他组织。3.工程内容：指合同约定的施工项目、范围和施工要求。4.工程质量：指工程符合国家相关标准、法规和甲方要求的标准。5.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、安全、进度等方面的检查和评定。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.友好协商：指双方在平等、自愿的基础上，通过沟通、协商解决问题的方式。场景一：家庭翻新甲乙双方约定对甲方家庭进行整体翻新，包括墙面、地板、厨房和卫生间等部位的改造。补充条款：1.甲方提供原房屋的装修平面图和改造需求。2.乙方应在施工过程中保护甲方家中现有物品，避免损坏。场景二：办公室翻新甲乙双方约定对甲方的办公室进行翻新，包括墙面、地板、照明和网络等设施的改造。补充条款：1.甲方提供办公室的装修平面图和改造需求。2.乙方应在施工过程中确保办公室内的文件和设备安全，避免损坏。场景三：店铺翻新甲乙双方约定对甲方的店铺进行翻新，包括墙面、地板、展示架和灯光等部位的改造。补充条款：1.甲方提供店铺的装修平面图和改造需求。2.乙方应在施工过程中保护甲方店铺内的商品和设备，避免损坏。场景四：房屋维修甲乙双方约定对甲方房屋进行维修，包括修复漏水、电路改造和墙面修补等。补充条款：1.甲方提供房屋维修的具体问题和需求。2.乙方应在施工