金坛区防水工程合同范本

金坛区防水工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：金坛区房地产开发有限公司

地址：金坛区XX路XX号

法定代表人：李XX

联系方式：0519-XXXXXXX

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：金坛区防水工程有限责任公司

地址：金坛区XX街道XX弄XX号

法定代表人：张XX

联系方式：0519-XXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于金坛区XX地块的房地产开发项目，项目占地面积XX平方米，其中包括住宅、商业、地下车库等建筑物；而乙方具备专业的防水工程设计与施工能力，拥有丰富的工程经验。为了确保该项目的建筑物具有良好的防水效果，保障广大业主的居住品质，甲方拟将金坛区房地产开发项目的防水工程委托给乙方施工。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，达成以下合作协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方负责向乙方提供项目施工所需的图纸、资料等，并对乙方的施工方案进行审核。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合约定标准。

3.甲方应按时支付乙方工程款项，并协助乙方办理相关施工手续。

4.甲方应在合同约定的范围内提供必要的施工条件，如施工场地、临时设施等。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责按照甲方提供的图纸、资料进行防水工程设计，并提交施工方案供甲方审核。

2.乙方应按照甲方确认的施工方案进行施工，确保工程质量达到约定标准。

3.乙方负责工程现场的安全、环保等工作，确保施工过程中不损害甲方及其他第三方利益。

4.乙方应按时完成工程，并接受甲方的监督、检查。

三、价格与支付条件

1.双方根据工程量清单、施工方案等，协商确定工程总价款为人民币XX万元。

2.甲方支付工程款的方式：合同签订后支付30%的预付款；工程进度达到50%时，支付40%的进度款；工程验收合格后支付30%的尾款。

3.乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款项。

四、履行期限

1.本合同签订之日起，乙方应在XX个工作日内完成防水工程设计，并提交施工方案。

2.甲方应在收到施工方案后XX个工作日内完成审核，并向乙方发出施工通知。

3.乙方应在收到施工通知后XX个工作日内进场施工，并在合同约定的工期内完成工程。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

2.若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金。

3.若工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方无偿返修或赔偿损失。

六、不可抗力

1.合同履行期间，如发生不可抗力事件，影响合同的履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

2.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向金坛区人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

九、附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同附件包括但不限于：工程量清单、施工方案、验收标准等。

十、签署

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签名）：_______

乙方代表（签名）：_______

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方进行金坛区房地产开发项目的防水工程设计与施工，确保项目建筑物具有良好的防水效果，提高居住品质。具体内容包括：

1.乙方根据甲方提供的相关资料，完成防水工程设计，提交施工方案；

2.乙方按照甲方确认的施工方案进行防水工程施工；

3.乙方负责工程现场的安全、环保等工作，确保工程质量符合约定标准；

4.乙方在合同约定的工期内完成防水工程，并接受甲方的监督、检查。

第二条定义

1.防水工程：指甲方委托乙方进行的建筑物防水处理，包括但不限于屋面、地下室、卫生间等部位的防水施工。

2.工程质量：指防水工程达到约定的设计要求、施工规范和验收标准。

3.工期：指甲方与乙方约定的防水工程施工期限。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提交防水工程设计方案，并对设计方案进行审核。

2.甲方有权对乙方的施工过程进行监督、检查，确保工程质量符合约定标准。

3.甲方应按时支付乙方工程款项，不得无故拖延。

4.甲方负责提供施工所需的图纸、资料，协助乙方办理相关施工手续。

5.甲方应在合同约定的范围内提供必要的施工条件，如施工场地、临时设施等。

6.甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，保障施工现场的安全。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权根据甲方提供的资料、图纸进行防水工程设计，并提交施工方案。

2.乙方应按照甲方确认的施工方案进行防水工程施工，确保工程质量达到约定标准。

3.乙方有权要求甲方按时支付工程款项，并开具正规发票。

4.乙方负责工程现场的安全、环保等工作，确保施工过程中不损害甲方及其他第三方利益。

5.乙方应在合同约定的工期内完成防水工程，如有逾期，应承担相应的违约责任。

6.乙方应在工程验收合格后，对防水工程提供一定期限的质保服务，并负责处理工程质量问题。

7.乙方应积极配合甲方的监督、检查，对甲方提出的合理要求及时予以满足。

8.乙方在施工过程中，如需变更设计方案，应提前与甲方沟通协商，取得甲方同意后方可进行变更。

第四条价格与支付条件

1.双方同意，本合同防水工程的总价款为人民币XX万元，该价格包括工程设计、材料供应、施工、验收及质保等费用。

2.甲方支付工程款项的方式如下：

-合同签订后7个工作日内，支付工程总价的30%作为预付款；

-工程进度达到50%时，支付工程总价的40%作为进度款；

-工程验收合格后7个工作日内，支付剩余30%的尾款。

3.乙方应在甲方每次支付款项前，提供等额的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。

2.关键时间节点如下：

-乙方应在合同生效后XX个工作日内完成防水工程设计，并提交施工方案；

-甲方应在收到施工方案后XX个工作日内完成审核，并向乙方发出施工通知；

-乙方应在收到施工通知后XX个工作日内进场施工，并在合同约定的工期内完成工程。

第六条违约责任

1.甲方违约情形及后果：

-若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款部分的违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的日万分之五；

-若甲方无故终止合同，应支付乙方合同总价款20%的违约金，并赔偿乙方因此产生的实际损失。

2.乙方违约情形及后果：

-若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工部分的违约金，违约金计算方式为逾期完工部分工程总价款的日万分之五；

-若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方无偿返修或赔偿损失，直至达到约定标准；

-若乙方未按约定履行质保义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此产生的实际损失；

-若乙方无故终止合同，应支付甲方合同总价款20%的违约金，并赔偿甲方因此产生的实际损失。

3.双方同意，违约金的支付不免除违约方继续履行合同的义务。如违约金不足以弥补守约方损失，守约方有权要求违约方进一步赔偿。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为、社会异常事件（如战争、罢工、暴乱等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。同时，受影响方应提供相关政府部门或权威机构出具的不可抗力证明。

3.发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。受影响方应在不可抗力事件结束后，及时恢复合同的履行。

4.双方应就不可抗力事件导致的合同变更、解除或终止等事项，友好协商解决。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，双方同意将争议提交金坛区建筑业协会进行调解。

3.若调解仍无法解决争议，任何一方均有权向金坛区人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决的费用，由败诉方承担；如双方均有责任，则按责任比例分担。

第九条其他条款

1.通知方式：双方就本合同履行过程中的相关事宜，应以书面形式进行通知。通知送达对方指定的地址视为有效。

2.合同变更：双方同意，合同内容的变更需以书面形式签订补充协议，并作为本合同的组成部分。

3.终止条件：在以下情况下，一方有权书面通知对方终止本合同：

-双方协商一致；

-不可抗力事件导致合同无法履行；

-对方严重违约，经催告后仍不履行合同义务；

-法律、法规规定的其他情形。

4.合同终止后，双方应按合同约定及相关法律法规处理合同终止后的善后事宜。

5.本合同的解除或终止不影响双方在合同解除或终止前已经产生的权利义务。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于：工程量清单