房产转卖合同范例范例

房产转卖合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”），具体信息如下：

房产证号：____________________

所在位置：____________________

面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.卖方同意将上述房产转让给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1卖方承诺该房产产权清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

1.2卖方同意将该房产转让给买方，双方约定转让价格为人民币____________________元。

1.3买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将转让款支付至卖方指定的银行账户。

第二条交付与过户

2.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产证及相关权属证明文件交付给买方。

2.2买方应在收到房产证及相关权属证明文件之日起____________________个工作日内，办理该房产的过户手续。

2.3卖方应予以配合，协助买方办理房产过户手续。

第三条付款方式

3.1买方应按照本合同约定，在规定的时间内将转让款支付至卖方指定的银行账户。

3.2买方未按照约定支付转让款的，应向卖方支付____________________元的违约金。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

4.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房产评估报告

附件三：双方身份证复印件

附件四：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”），具体信息如下：

房产证号：____________________

所在位置：____________________

面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.丙方愿意为买方提供担保，确保买方按时履行支付义务。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1卖方承诺该房产产权清晰，无任何权利瑕疵，不存在任何法律纠纷。

1.2卖方同意将该房产转让给买方，双方约定转让价格为人民币____________________元。

1.3买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将转让款支付至卖方指定的银行账户。

第二条付款方式

2.1买方应按照本合同约定，在规定的时间内将转让款支付至卖方指定的银行账户。

2.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元的保证金，作为买方支付转让款的担保。

2.3如买方未按时支付转让款，丙方应在收到卖方通知之日起____________________个工作日内，支付剩余转让款。

第三条交付与过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产证及相关权属证明文件交付给买方。

3.2买方应在收到房产证及相关权属证明文件之日起____________________个工作日内，办理该房产的过户手续。

3.3卖方应予以配合，协助买方办理房产过户手续。

第四条担保方责任

4.1丙方对本合同项下买方的付款义务承担连带担保责任。

4.2丙方应保证在卖方提出要求时，及时履行担保义务，支付相关款项。

4.3丙方不得擅自转让其在本合同项下的担保权利和义务。

第五条违约责任

5.1卖方违反本合同约定，未按时交付房产或存在产权瑕疵的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

5.2买方违反本合同约定，未按时支付转让款的，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

5.3丙方违反本合同约定，未按时履行担保义务的，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

第六条限制条款

6.1卖方在合同履行期间，未经买方书面同意，不得将该房产转让、抵押或设定其他权利负担。

6.2丙方在合同履行期间，未经买方书面同意，不得转让其在本合同项下的担保权利和义务。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房产评估报告

附件三：双方身份证复印件

附件四：丙方担保承诺书

附件五：其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在购房过程中权益不受损害。丙方作为担保方，通过承担连带担保责任，保障了甲方的付款安全，同时也为卖方提供了信心，促进了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身的权益保障，确保在房产交易过程中，甲方能够获得优质的服务和合理的价格，同时避免因卖方或第三方违约导致的经济损失。甲方通过增加权利条款和利益条款，提高了合同履行的保障性，确保了自身的合法权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”），具体信息如下：

房产证号：____________________

所在位置：____________________

面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.丙方愿意为买方提供担保，确保买方按时履行支付义务。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1卖方同意将该房产转让给买方，双方约定转让价格为人民币____________________元。

1.2买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将转让款支付至卖方指定的银行账户。

第二条付款方式

2.1买方应按照本合同约定，在规定的时间内将转让款支付至卖方指定的银行账户。

2.2丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向卖方支付人民币____________________元的保证金，作为买方支付转让款的担保。

2.3如买方未按时支付转让款，丙方应在收到卖方通知之日起____________________个工作日内，支付剩余转让款。

第三条交付与过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产证及相关权属证明文件交付给买方。

3.2买方应在收到房产证及相关权属证明文件之日起____________________个工作日内，办理该房产的过户手续。

3.3卖方应予以配合，协助买方办理房产过户手续。

第四条担保方责任

4.1丙方对本合同项下买方的付款义务承担连带担保责任。

4.2丙方应保证在卖方提出要求时，及时履行担保义务，支付相关款项。

4.3丙方不得擅自转让其在本合同项下的担保权利和义务。

第五条卖方权利

5.1卖方有权要求买方按照合同约定支付转让款。

5.2卖方有权要求丙方在必要时履行担保义务。

5.3卖方有权在买方未按时支付转让款时，根据合同约定采取法律手段维护自身权益。

第六条买方权利

6.1买方有权在支付完转让款后，取得该房产的完全所有权。

6.2买方有权在卖方未按时交付房产或存在产权瑕疵时，要求卖方承担违约责任。

6.3买方有权在丙方未履行担保义务时，要求丙方承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1买方违反本合同约定，未按时支付转让款的，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

7.2卖方违反本合同约定，未按时交付房产或存在产权瑕疵的，应向买方支付人民币____________________元的违约金。

7.3丙方违反本合同约定，未按时履行担保义务的，应向卖方支付人民币____________________元的违约金。

第八条限制条款

8.1卖方在合同履行期间，未经买方书面同意，不得将该房产转让、抵押或设定其他权利负担。

8.2丙方在合同履行期间，未经买方书面同意，不得转让其在本合同项下的担保权利和义务。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及附件

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房产评估报告

附件三：