房东店门出租合同范例

房东店门出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋（以下简称“出租物”），乙方有意承租该出租物作为店门使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于__________（地址），具体面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2出租物现有设施及设备如下：（此处列出出租物内现有设施及设备，包括但不限于：家具、电器、工具等）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租赁用途及使用要求

3.1乙方承租出租物的用途为店门使用，不得擅自改变出租物的用途。

3.2乙方在使用出租物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

四、交付与验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将出租物交付给乙方，乙方应在收到出租物后__________日内对出租物进行验收。

4.2验收过程中，若发现出租物存在质量问题，乙方应在验收合格前及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

五、维修与保养

5.1出租物内的设施及设备在使用过程中如出现故障，乙方应负责及时报修，并承担相应的维修费用。

5.2出租物的日常保养及维护费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

6.2甲方如未按约定交付出租物，每逾期一日应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

6.3双方如违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租物现状照片；

2.出租物内设施及设备清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋（以下简称“出租物”），乙方有意承租该出租物作为店门使用，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物基本情况

1.1出租物位于__________（地址），具体面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2出租物现有设施及设备如下：（此处列出出租物内现有设施及设备，包括但不限于：家具、电器、工具等）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

3.2丙方应在乙方未按约定支付租金时，在接到甲方通知后__________日内，代为支付乙方应支付的租金。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方承租出租物的用途为店门使用，不得擅自改变出租物的用途。

4.2乙方在使用出租物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

五、交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将出租物交付给乙方，乙方应在收到出租物后__________日内对出租物进行验收。

5.2验收过程中，若发现出租物存在质量问题，乙方应在验收合格前及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

六、维修与保养

6.1出租物内的设施及设备在使用过程中如出现故障，乙方应负责及时报修，并承担相应的维修费用。

6.2出租物的日常保养及维护费用由乙方承担。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.2甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照约定使用出租物。

7.3甲方有权在乙方未按约定支付租金时，要求丙方履行担保责任。

7.4甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前__________日通知乙方。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

8.2乙方如擅自改变出租物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

8.3乙方如损坏出租物或其设施设备，乙方应承担修复或赔偿责任。

8.4乙方不得转租、转借或以其他方式将出租物使用权转让给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.出租物现状照片；

2.出租物内设施及设备清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其参与本次租赁合同的目的是为保障甲方的权益，确保乙方按约定支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位，其目的是确保出租物的合理使用，维护自身合法权益，并通过调整租金等手段，实现租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物作为商业店铺使用，为保障乙方的权益，丙方同意作为监管方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________（地址），具体面积__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁物现有设施及设备如下：（此处列出租赁物内现有设施及设备，包括但不限于：家具、电器、工具等）

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、第三方监管条款

3.1丙方作为监管方，负责监督租赁物的使用情况，确保乙方按照租赁合同的约定使用租赁物。

3.2丙方有权对租赁物的使用情况进行定期检查，并对乙方的使用行为提出意见和建议。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方承租租赁物的用途为商业店铺使用，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

五、交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方，乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收。

5.2验收过程中，若发现租赁物存在质量问题，乙方应在验收合格前及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以修复。

六、维修与保养

6.1租赁物内的设施及设备在使用过程中如出现故障，乙方应负责及时报修，并承担相应的维修费用。

6.2租赁物的日常保养及维护费用由乙方承担。

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方按照租赁合同的约定交付符合要求的租赁物。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自提高租金。

7.3乙方有权要求甲方在租赁期限届满后，按照约定的条件退还租赁物。

7.4乙方有权要求丙方在监管过程中保护其合法权益。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按约定交付租赁物，每逾期一日应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

8.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.3甲方如损坏租赁物或其设施设备，甲方应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.租赁物现状照片；

2.租赁物内设施及设备清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

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