房屋装饰装修工程协议书

房屋装饰装修工程协议书甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托人）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装饰装修，乙方具备从事房屋装饰装修工程的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装饰装修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程地点：[具体房屋地址]2.工程面积：[房屋建筑面积或装饰装修面积]平方米3.工程内容及要求：本工程装饰装修范围包括但不限于房屋的室内墙面、地面、天花板的装饰，水电线路改造，门窗安装及更换，厨房、卫生间的整体装修等，具体装饰装修内容及标准详见本协议附件《装饰装修工程设计方案》。乙方应按照国家相关质量标准、安全规范以及本协议约定的设计方案进行施工，确保工程质量达到优良标准，满足甲方对房屋使用功能及美观的要求。二、工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。本工期为预计工期，实际开工日期以甲方书面通知为准，但总工期不变。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。三、工程价款及支付方式1.工程总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部工程内容所需的材料费用、人工费用、管理费、利润、税金等一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如水电线路改造完成、墙面基层处理完成等]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工，乙方提交工程竣工报告及结算资料，经甲方验收合格且双方完成工程价款结算后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程总价款的[X%]作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满[质保期限]无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定对工程质量、进度、价款支付等情况进行验收和审核。有权知晓工程施工过程中的重大事项及相关信息。2.义务：向乙方提供施工所需的原始资料，包括但不限于房屋产权证明、物业相关规定等，并协助乙方办理施工过程中需要的相关手续。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程价款。负责协调与物业及相邻关系方的沟通，确保乙方施工顺利进行。因甲方原因导致乙方无法正常施工或遭受损失的，甲方应承担相应责任。对乙方提交的施工方案、设计变更等文件进行及时审核，并在合理期限内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定支付工程价款。有权根据工程实际情况和甲方要求，在符合法律法规及本协议约定的前提下，对施工方案进行合理调整。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应补救措施。2.义务：具备从事本工程装饰装修所需的合法资质和专业人员，按照国家相关法律法规及本协议约定组织施工，确保工程质量和施工安全。严格按照本协议附件《装饰装修工程设计方案》及相关质量标准、安全规范进行施工，不得擅自变更工程内容和施工标准。如需变更，应提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，做到工完场清。施工过程中产生的垃圾应及时清理并运至指定地点，不得随意丢弃。按照本协议约定的时间和质量要求完成工程施工，并提交工程竣工报告及结算资料。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修、更换等责任。向甲方提供施工过程中的相关资料，包括但不限于材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录等，确保资料真实、完整、有效。五、材料供应1.本工程所需的主要材料由[材料供应方，可根据实际情况填写甲方或乙方]供应，具体材料品牌、规格、型号等详见本协议附件《装饰装修工程材料清单》。2.供应方应确保所供应材料的质量符合国家相关标准及本协议约定，提供材料的质量合格证明文件，并按照施工进度及时供应到施工现场。3.乙方应对甲方供应的材料进行检验和签收，如发现材料质量问题或规格不符，应及时通知甲方更换。因乙方未及时通知导致的损失由乙方承担。乙方供应的材料，也应接受甲方的检验，如不符合要求，甲方有权要求乙方更换。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家现行的《建筑装饰装修工程质量验收标准》等相关标准规范的要求，以及本协议附件《装饰装修工程设计方案》中约定的具体标准。2.验收程序：乙方在各分项工程完工后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。分项工程验收合格后方可进行下一道工序施工。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。竣工验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期顺延。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工进度、安全规范等要求进行施工，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，返工费用由乙方承担，且工期不顺延。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自变更工程内容或施工标准，未经甲方书面同意的，甲方有权要求乙方恢复原状或按照甲方要求进行整改，费用由乙方承担。同时，乙方应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的工期完成工程施工，每延误一天，应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方已完工程经甲方验收合格的，甲方按照本协议约定支付相应工程价款；验收不合格的，乙方应负责无偿返工直至合格，返工费用由乙方承担，且甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方在质保期内未履行质量保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：____________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖