2024年居民房门面出租合同范本

2024年居民房门面出租合同范本

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：_______________________

鉴于甲方为拥有位于________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有权人，乙方拟租赁该物业用于商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于________________，建筑面积为________平方米，具体位置及面积以房产证或相关产权证明文件为准。

1.2租赁物业的用途为商业经营，乙方承诺不得改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________元），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户为：__________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得以押金抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条租赁物业的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物业交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业恢复至交付时的状态，并在____个工作日内返还给甲方。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁物业拥有合法的所有权，并保证租赁物业符合商业经营的法定条件。

6.2甲方应保证租赁物业的结构安全，负责租赁物业的维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

6.3甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应合理使用租赁物业，并承担因使用不当造成的损害赔偿责任。

7.2乙方应按时支付租金和押金，并承担租赁期间的水、电、燃气等费用。

7.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构和外观，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

第八条合同的变更、解除与终止

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

8.3因不可抗力导致租赁物业无法继续使用，本合同自动终止，双方互不承担违约责任。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________元）。

9.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的实际损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___