打包出售商铺合同模板

打包出售商铺合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的商铺所有权，并愿意将该商铺打包出售给买受方；买受方愿意购买该商铺，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺概况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺权属：出卖方拥有该商铺的全部权利，并保证商铺不存在任何权属纠纷。

二、交易价格

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.交易价格包括：商铺所有权、使用权、附属设施及配套设施。

三、付款方式

1.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付交易价格的____________________%作为定金。

2.买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付交易价格的____________________%作为首付款。

3.买受方应在签订本合同之日起____________________个月内，向出卖方支付交易价格的剩余部分。

四、交付方式

1.出卖方应在买受方支付首付款后____________________个工作日内，将商铺交付给买受方。

2.商铺交付时，双方应共同进行验收，确认商铺状况符合合同约定。

五、税费承担

1.本合同项下产生的税费，由买受方承担。

2.出卖方应协助买受方办理商铺过户手续，并承担相关费用。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

3.出卖方未按约定交付商铺的，应向买受方支付违约金，违约金为商铺交易价格的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.附件：

（一）商铺所有权证明文件；

（二）商铺租赁合同（如有）；

（三）商铺设施清单；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的商铺所有权，并愿意将该商铺打包出售给买受方；买受方愿意购买该商铺，丙方作为第三方担保主体，愿意为买受方提供担保服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺概况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺权属：出卖方拥有该商铺的全部权利，并保证商铺不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.交易价格包括：商铺所有权、使用权、附属设施及配套设施。

3.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付交易价格的____________________%作为定金。

4.买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付交易价格的____________________%作为首付款。

5.买受方应在签订本合同之日起____________________个月内，向出卖方支付交易价格的剩余部分。

6.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付交易价格的____________________%作为保证金。

三、第三方责任与权利

1.丙方应保证买受方在合同履行期间，按照约定向出卖方支付款项。

2.丙方有权在买受方未按约定支付款项时，代为支付相应款项。

3.丙方有权在买受方违约时，要求出卖方解除合同，并追究买受方的违约责任。

4.丙方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

四、甲方的权益

1.出卖方享有对商铺的所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分。

2.出卖方有权要求买受方按照合同约定支付款项。

3.出卖方有权要求买受方在约定的时间内办理商铺过户手续。

4.出卖方在合同履行期间，享有对商铺的监管权。

五、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按约定支付款项的，应向出卖方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

2.买受方未按约定办理商铺过户手续的，应向出卖方支付违约金，违约金为商铺交易价格的____________________%。

3.买受方在合同履行期间，未经出卖方同意，不得擅自变更商铺用途或进行重大装修改造。

4.买受方在合同履行期间，不得将商铺转让、抵押或以其他方式处分。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.提高交易的顺利进行，确保交易双方的合法权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易中的主导地位，维护甲方的合法权益。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的交易安全感和满意度。

3.在合同中明确乙方的违约及限制条款，降低交易风险，保障甲方的利益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于____________________的商铺，并希望丙方作为第三方担保主体，提供担保服务，以降低交易风险。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺概况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺权属：出卖方拥有该商铺的全部权利，并保证商铺不存在任何权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.交易价格包括：商铺所有权、使用权、附属设施及配套设施。

3.买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付交易价格的____________________%作为定金。

4.买受方应在支付定金后____________________个工作日内，向出卖方支付交易价格的____________________%作为首付款。

5.买受方应在签订本合同之日起____________________个月内，向出卖方支付交易价格的剩余部分。

6.丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付交易价格的____________________%作为保证金。

三、第三方责任与权利

1.丙方应保证买受方在合同履行期间，按照约定向出卖方支付款项。

2.丙方有权在买受方未按约定支付款项时，代为支付相应款项。

3.丙方有权在买受方违约时，要求出卖方解除合同，并追究买受方的违约责任。

4.丙方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

四、乙方的权益

1.买受方享有对商铺的所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分。

2.买受方有权要求出卖方按照合同约定交付商铺，并保证商铺符合约定条件。

3.买受方在合同履行期间，享有对商铺的监管权，包括但不限于装修改造、经营决策等。

4.买受方有权在出卖方违约时，要求解除合同或采取其他救济措施。

五、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按约定支付款项的，应向买受方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____________________%。

2.出卖方未按约定交付商铺的，应向买受方支付违约金，违约金为商铺交易价格的____________________%。

3.出卖方在合同履行期间，未经买受方同意，不得擅自变更商铺用途或进行重大装修改造。

4.出卖方在合同履行期间，不得将商铺转让、抵押或以其他方式处分。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生