房租买卖继承合同范例

房租买卖继承合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方名下位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、乙方同意将标的房屋出售给甲方；

三、甲乙双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

2.标的房屋现状为：__________。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金；

（2）甲方在支付定金后____个工作日内，办理标的房屋的产权过户手续；

（3）甲方在办理完产权过户手续后____个工作日内，向乙方支付剩余房屋总价款；

（4）甲方在办理完产权过户手续后，享有标的房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方权利义务：

（1）乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方交付标的房屋；

（2）乙方保证标的房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵；

（3）乙方在标的房屋交付给甲方后，不再享有标的房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

三、合同履行与违约责任

1.双方应按合同约定履行各自的权利义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按合同约定支付定金或剩余房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金____万元。

3.乙方未按合同约定交付标的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____万元。

四、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）标的房屋交易税费缴纳凭证复印件；

（4）甲乙双方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、乙方同意将标的房屋出售给甲方，但甲方需丙方提供担保；

三、甲乙双方经友好协商，并邀请丙方参与，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________，土地使用期限为__________。

2.标的房屋现状为：__________。

二、三方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权在标的房屋产权过户后，立即享有标的房屋的占有、使用、收益和处分权。

（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理标的房屋的产权过户手续。

（3）甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务。

（4）甲方有权在丙方违约时，直接向丙方追偿。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应保证标的房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）乙方应在合同约定的期限内，将标的房屋交付给甲方。

（3）乙方应在甲方支付剩余房款后，配合甲方办理标的房屋的产权过户手续。

3.丙方权利义务：

（1）丙方同意为甲乙双方提供担保，确保甲方权益的实现。

（2）丙方应按照合同约定，在担保期限内履行担保义务。

（3）丙方有权在担保期间，了解标的房屋买卖情况及甲方履行合同情况。

三、担保条款

1.丙方同意以其名下价值不低于标的房屋总价款的_____%的财产作为担保，担保范围包括但不限于标的房屋买卖合同约定的甲乙双方的权利义务。

2.若乙方违约，导致甲方权益受损，丙方应立即履行担保义务，赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

3.丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、违约责任

1.乙方未按合同约定办理标的房屋产权过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____万元。

2.丙方未按合同约定履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金____万元。

3.若因乙方或丙方违约导致合同无法履行，甲方有权要求赔偿全部损失。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋土地使用权证复印件；

（3）标的房屋交易税费缴纳凭证复印件；

（4）甲乙双方身份证复印件；

（5）丙方担保财产评估报告复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

本合同的签订，旨在确保甲方在购买标的房屋过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方担保方丙方，进一步强化了甲方的权利，并明确了乙方的违约责任。丙方的参与，不仅为甲乙双方提供了信用保障，还降低了交易风险。甲方作为主导方，通过本合同实现了以下目的和意义：

1.确保标的房屋的产权清晰，避免购买风险；

2.通过担保方丙方的介入，降低交易风险；

3.明确乙方的违约责任，保障甲方权益；

4.通过合同条款的约定，确保标的房屋买卖的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、乙方有意承租甲方名下位于__________市__________区__________路__________号房屋（以下简称“标的房屋”）；

二、甲方同意将标的房屋出租给乙方，但乙方需丁方提供担保；

三、甲乙双方经友好协商，并邀请丁方参与，就标的房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

2.标的房屋现状为：__________。

二、三方权利义务

1.乙方权利义务：

（1）乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用标的房屋。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期限内，确保标的房屋符合约定的使用条件。

（3）乙方有权在租赁期满后，根据合同约定选择续租或搬离。

2.甲方权利义务：

（1）甲方应保证标的房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方应在合同约定的期限内，将标的房屋交付给乙方。

（3）甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.丁方权利义务：

（1）丁方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保甲方权益的实现。

（2）丁方有权在担保期限内，了解标的房屋的使用情况及乙方的履行合同情况。

（3）丁方在乙方违约时，应立即履行担保义务，赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

三、担保条款

1.丁方同意以其名下价值不低于标的房屋月租金____倍的财产作为担保，担保范围包括但不限于乙方在租赁期间的权利义务。

2.若乙方违约，导致甲方权益受损，丁方应立即履行担保义务，赔偿甲方因乙方违约造成的损失。

3.丁方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、违约责任

1.乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金____万元。

2.乙方擅自改变标的房屋用途或损坏标的房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

3.若因乙方违约导致合同无法履行，甲方有权要求赔偿全部损失。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）标的房屋使用情况说明；

（3）甲乙双方身份证复印件；

（4）丁方担保财产评估报告复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丁方（盖章）：________________

签订日期：________________

乙方作为主