园林土地流转合同模板

园林土地流转合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的园林土地（以下简称“土地”），乙方有意向取得该土地的使用权，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：位于__________市__________区__________路__________号。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：__________。

4.土地用途：__________。

二、流转期限

1.流转期限：自本合同签订之日起__________年。

2.流转期满后，乙方有权继续承租该土地，但需提前__________个月与甲方协商续租事宜。

三、流转费用

1.土地流转费用为每年每平方米__________元。

2.乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付土地流转费用。

四、权利义务

1.甲方保证土地权属清晰，无任何权属纠纷。

2.乙方应按照土地用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

4.甲方对乙方在土地上的经营活动享有监督权。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.乙方未按约定支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

3.乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/平方米。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地使用权证

3.土地现状照片

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号的园林土地（以下简称“土地”），乙方有意向取得该土地的使用权，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方参与，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地概况

1.土地位置：位于__________市__________区__________路__________号。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地性质：__________。

4.土地用途：__________。

二、流转期限

1.流转期限：自本合同签订之日起__________年。

2.流转期满后，乙方有权继续承租该土地，但需提前__________个月与甲方协商续租事宜。

三、流转费用

1.土地流转费用为每年每平方米__________元。

2.乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付土地流转费用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权对土地的流转情况进行监督，确保乙方合理使用土地。

2.甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于终止合同、追偿损失等。

3.甲方有权在合同期内对土地进行必要的管理和调整，以保护土地资源。

4.甲方有权根据市场变化调整土地流转费用。

五、丙方的责任

1.丙方作为第三方担保人，负责对乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.丙方有权在乙方违约时，先行垫付乙方应向甲方支付的违约金和损失赔偿金。

3.丙方有权在合同期内对乙方进行必要的培训和指导，以提高乙方土地使用效率。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在合同期内使用土地，但须遵守国家法律法规和甲方相关规定。

2.乙方应按照合同约定支付土地流转费用，并保证费用及时足额到位。

3.乙方应合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应配合甲丙双方对土地的监督和管理。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付土地流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.乙方擅自改变土地用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/平方米。

3.丙方未能履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

十、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方参与，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.丙方的介入有利于提高土地流转的透明度和效率，降低风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为土地所有权人，主导土地流转过程，有利于保护土地资源，实现土地的合理利用。

2.甲方主导有利于维护自身权益，确保在土地流转过程中获得应有的利益。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地使用权证

3.土地现状照片

4.第三方担保协议

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有一处位于__________市__________区__________路__________号的商业房产（以下简称“房产”），乙方有意向承租该房产用于商业运营，为保障乙方在租赁过程中的权益，引入丙方作为第三方参与，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产概况

1.房产位置：位于__________市__________区__________路__________号。

2.房产面积：__________平方米。

3.房产性质：__________。

4.房产用途：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同签订之日起__________年。

2.租赁期满后，乙方有权续租该房产，但需提前__________个月与甲方协商续租事宜。

三、租赁费用

1.房产租赁费用为每年每平方米__________元。

2.乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付租赁费用。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内使用房产，但须遵守国家法律法规和甲方相关规定。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修和维护服务。

3.乙方有权在合同期内对房产进行必要的装修和改造，但需事先取得甲方同意。

五、丙方的责任

1.丙方作为第三方担保人，负责对甲方的履约行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

2.丙方有权在甲方违约时，先行垫付乙方应向甲方支付的违约金和损失赔偿金。

3.丙方有权在合同期内对甲方进行必要的培训和指导，以提高甲方服务质量。

六、甲方的权利和义务

1.甲方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应按约定时间交付房产，并确保房产符合租赁用途的要求。

3.甲方应配合乙方在租赁期限内对房产的合理使用。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

2.乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

3.乙方擅自改变房产用途的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/平方米。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执______