商铺投资经营合同范例

商铺投资经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方处投资经营商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将其位于__________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方经营。

1.2商铺的具体面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3商铺的用途为__________，乙方在经营过程中不得改变商铺的用途。

二、投资经营方式

2.1乙方同意以__________元/平方米的价格购买甲方商铺的租赁权。

2.2乙方在签订本合同之日起__________日内，将投资款__________元支付给甲方。

2.3乙方在经营期间，甲方不得单方面解除本合同。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金__________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每年__________日前支付当年租金__________元。

四、投资权益及义务

4.1乙方在经营期间，享有商铺的独立使用权，并有权进行装修、改造，但须事先征得甲方同意。

4.2乙方应保证商铺的经营符合国家法律法规及甲方的要求。

4.3乙方应按时缴纳商铺的相关税费，并承担因经营而产生的其他费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付__________元违约金。

（2）若甲方单方面解除本合同，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

（2）若乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1甲方与乙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁合同补充协议

3.商铺租赁合同附件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方处投资经营商铺，并由丙方作为第三方参与投资及管理事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将其位于__________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方经营。

1.2商铺的具体面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3商铺的用途为__________，乙方在经营过程中不得改变商铺的用途。

二、第三方参与

2.1丙方同意以__________元/平方米的价格参与投资商铺的租赁权。

2.2丙方应在签订本合同之日起__________日内，将投资款__________元支付给甲方。

2.3丙方在投资期间，享有商铺的收益分配权，具体比例由甲乙丙三方另行协商确定。

三、投资经营方式

3.1乙方同意以__________元/平方米的价格购买甲方商铺的租赁权。

3.2乙方在签订本合同之日起__________日内，将投资款__________元支付给甲方。

3.3丙方在投资期间，不得干预乙方的日常经营活动，但有权参与重大决策。

四、租赁期限及租金

4.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前支付当月租金__________元。

4.3租金支付方式：乙方应于每年__________日前支付当年租金__________元。

五、甲方的权益及义务

5.1甲方有权监督乙方的经营状况，确保乙方遵守国家法律法规及甲方的要求。

5.2甲方有权根据市场行情调整商铺租金，但需提前通知乙方。

5.3甲方有权在乙方违约时，依法解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

六、乙方的责权利

6.1乙方在经营期间，享有商铺的独立使用权，并有权进行装修、改造，但须事先征得甲方同意。

6.2乙方应保证商铺的经营符合国家法律法规及甲方的要求。

6.3乙方应按时缴纳商铺的相关税费，并承担因经营而产生的其他费用。

6.4乙方在合同期间，若违反约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、丙方的责权利

7.1丙方在投资期间，享有商铺的收益分配权，具体比例由甲乙丙三方另行协商确定。

7.2丙方不得干预乙方的日常经营活动，但有权参与重大决策。

7.3丙方在投资期间，若违反约定，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付__________元违约金。

（2）若甲方单方面解除本合同，应向乙方支付__________元违约金。

8.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

（2）若乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3丙方违约责任：

（1）若丙方未按时支付投资款，应向甲方支付__________元违约金。

（2）若丙方干预乙方的日常经营活动，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1甲方与乙方及丙方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于，通过引入丙方投资，甲方可以扩大投资规模，分散风险，同时丙方也可以分享商铺的收益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为商铺的所有者，有权对商铺的经营进行监督，确保商铺的合法经营，维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为商铺的稳定经营奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方处投资经营商铺，并由丁方作为第三方参与投资及提供专业管理服务事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方将其位于__________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方经营。

1.2商铺的具体面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3商铺的用途为__________，乙方在经营过程中不得改变商铺的用途。

二、第三方参与

2.1丁方同意以__________元/平方米的价格参与投资商铺的租赁权。

2.2丁方应在签订本合同之日起__________日内，将投资款__________元支付给甲方。

2.3丁方作为第三方，提供专业管理服务，包括但不限于市场营销、运营管理等。

三、投资经营方式

3.1乙方同意以__________元/平方米的价格购买甲方商铺的租赁权。

3.2乙方在签订本合同之日起__________日内，将投资款__________元支付给甲方。

3.3乙方在丁方的专业管理下，享有商铺的经营自主权。

四、乙方的权益及义务

4.1乙方作为主要经营者，享有商铺的独立使用权，并有权进行必要的装修和改造。

4.2乙方有权参与商铺的重大决策，包括但不限于经营策略、财务管理等。

4.3乙方应保证商铺的经营符合国家法律法规及甲方的要求。

4.4乙方应按时缴纳商铺的相关税费，并承担因经营而产生的其他费用。

五、丁方的责权利

5.1丁方作为第三方投资者和管理者，享有商铺的投资收益权。

5.2丁方负责商铺的市场营销、运营管理等工作，确保商铺的经营效益。

5.3丁方有权监督乙方的经营行为，并提出改进建议。

5.4丁方不得干涉乙方的日常经营活动，除非出现严重违反合同约定的行为。

六、甲方的责权利

6.1甲方作为商铺的所有者，享有商铺的最终所有权。

6.2甲方有权监督乙方和丁方的经营行为，确保符合合同约定。

6.3甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于提供商铺的使用权。

6.4甲方不得单方面解除本合同，除非乙方或丁方严重违反合同约定。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按时交付商铺，应向乙方支付__________元违约金。

（2）若甲方单方面解除本合同，应向乙方支付__________元违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

（2）若乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丁方违约责任：

（1）若丁方未按时支付投资款，应向甲方支付__________元违约金。

（2）若丁方未履行管理职责，导致商铺经营不善，乙方有权解除合同，并要求丁方赔偿损失。

八、争议解决

8.1乙方与甲方及丁方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，乙