房产质押合同模板6

房产质押合同模板6第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出质方）：____________________

乙方（质权方）：____________________

鉴于甲方因__________________________（出质目的）需要资金，愿意将其名下的房产作为质押物向乙方提供担保；乙方愿意接受甲方的房产作为质押物，并同意为甲方提供相应的资金支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、质押物信息

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产证号：____________________

4.房产建筑面积：____________________

5.房产产权性质：____________________

6.房产所有权人：____________________

二、质押物交付

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产的产权证、房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

2.甲方应保证上述房产的产权清晰、无任何权利瑕疵。

三、质押期间

1.本合同约定的质押期间自甲方将上述房产的产权证、房屋所有权证等相关证件交付给乙方之日起计算，至本合同约定的解除条件成就之日止。

2.在质押期间，甲方应保证上述房产的完好，不得进行任何损害、转让、抵押、赠与等行为。

四、质押物的保管

1.乙方在质押期间对上述房产负有妥善保管的义务，并承担因保管不善导致质押物毁损、灭失的风险。

2.乙方不得擅自使用、处分质押物，未经甲方书面同意，不得将质押物出租、出借、转让或以其他方式处分。

五、质押物的解除

1.甲方履行本合同约定的还款义务，且乙方已收到还款后，甲方有权要求乙方解除质押。

2.在质押期间，若发生下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定履行还款义务；

（2）质押物出现毁损、灭失；

（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）其他导致乙方认为解除质押合理的情形。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）解除本合同。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）解除本合同。

七、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证

2.房屋所有权证

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出质方）：____________________

乙方（质权方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方因__________________________（出质目的）需要资金，愿意将其名下的房产作为质押物向乙方提供担保；乙方愿意接受甲方的房产作为质押物，并同意为甲方提供相应的资金支持。丙方作为担保方，愿意为甲方的债务履行提供连带责任担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、质押物信息

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产证号：____________________

4.房产建筑面积：____________________

5.房产产权性质：____________________

6.房产所有权人：____________________

二、质押物交付

1.甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产的产权证、房屋所有权证等相关证件交付给乙方。

2.甲方应保证上述房产的产权清晰、无任何权利瑕疵。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供相应的担保文件。

三、质押期间

1.本合同约定的质押期间自甲方将上述房产的产权证、房屋所有权证等相关证件交付给乙方之日起计算，至本合同约定的解除条件成就之日止。

2.在质押期间，甲方应保证上述房产的完好，不得进行任何损害、转让、抵押、赠与等行为。

3.丙方应在本合同约定的质押期间内，承担连带责任担保义务，确保甲方履行还款义务。

四、质押物的保管

1.乙方在质押期间对上述房产负有妥善保管的义务，并承担因保管不善导致质押物毁损、灭失的风险。

2.乙方不得擅自使用、处分质押物，未经甲方书面同意，不得将质押物出租、出借、转让或以其他方式处分。

3.丙方应监督乙方对质押物的保管，确保甲方权益不受侵害。

五、质押物的解除

1.甲方履行本合同约定的还款义务，且乙方已收到还款后，甲方有权要求乙方解除质押。

2.在质押期间，若发生下列情况之一，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定履行还款义务；

（2）质押物出现毁损、灭失；

（3）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）其他导致乙方认为解除质押合理的情形。

3.丙方在上述情况下，应承担相应的连带责任担保义务。

六、甲方的权益

1.甲方有权要求乙方在约定的质押期间内，不得擅自使用、处分质押物。

2.甲方有权要求乙方在约定还款期限届满前，提前解除质押。

3.甲方有权要求丙方在约定还款期限届满前，提前履行担保义务。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未妥善保管质押物，导致质押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违反本合同约定，擅自使用、处分质押物的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将质押物出租、出借、转让或以其他方式处分。

4.乙方在约定还款期限届满后，不得擅自解除质押。

八、丙方的责权利

1.丙方应在本合同约定的质押期间内，承担连带责任担保义务，确保甲方履行还款义务。

2.丙方有权要求甲方按照约定履行还款义务，并有权要求乙方在约定还款期限届满前，提前履行质押解除义务。

3.丙方在乙方违约的情况下，应承担相应的连带责任担保义务，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证

2.房屋所有权证

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方相关资质证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带责任担保义务，旨在为甲方提供更加可靠的融资保障，降低甲方融资风险。丙方的介入，使得甲方在融资过程中获得更强的议价能力，保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出质方，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，确保在质押期间和解除质押过程中，自身的权益得到充分保障。甲方的主导地位，有利于甲方在融资过程中获得更有利的条件，降低融资成本。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（融资方）：____________________

甲方（出质方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方因__________________________（融资目的）需要资金，愿意将其名下的房产作为质押物向甲方提供担保；甲方愿意接受乙方的房产作为质押物，并同意为乙方提供相应的资金支持。丙方作为担保方，愿意为乙方的债务履行提供连带责任担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、质押物信息

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产证号：____________________

4.房产建筑面积：____________________

5.房产产权性质：____________________

6.房产所有权人：____________________

二、质押物交付

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产的产权证、房屋所有权证等相关证件交付给甲方。

2.乙方应保证上述房产的产权清晰、无任何权利瑕疵。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供相应的担保文件。

三、质押期间

1.本合同约定的质押期间自乙方将上述房产的产权证、房屋所有权证等相关证件交付给甲方之日起计算，至本合同约定的解除条件成就之日止。

2.在质押期间，乙方应保证上述房产的完好，不得进行任何损害、转让、抵押、赠与等行为。

3.丙方应在本合同约定的质押期间内，承担连带责任担保义务，确保乙方履行还款义务。

四、质押物的保管

1.甲方在质押期间对上述房产负有妥善保管的义务，并承担因保管不善导致质押物毁损、灭失的风险。

2.甲方不得擅自使用、处分质押物，未经乙方书面同意，不得将质押物出租、出借、转让或以其他方式处分。

3.丙方应监督甲方对质押物的保管，确保乙方权益不受侵害。

五、质押物的解除

1.乙方履行本合同约定的还款义务，且甲方已收到还款后，乙方有权要求甲方解除质押。

2.在质押期间，若发生下列情况之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定履行还款义务；

（2）质押物出现毁损、灭失；

（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（4）其他导致甲方认为解除质押合理的情形。

3.丙方在上述情况下，应承担相应的连带责任担保义务。

六、乙方的权益

1.乙方有权要求甲方在约定的质押期间内，不得擅自使用、处分质押物。

2.乙方有权要求甲方在约定还款期限届满前，提前解除质押。

3.乙方有权要求丙方在约定还款期限届满前，提前履行担保义务。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方法律义务的履行，应优先保障乙方的权益，包括但不限于质押物的安全。

2.甲方违反本合同约定，未妥善保管质押物，导致质押物毁损、灭失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方违反本合同约定，擅自使用、处分质押物的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.甲方在未经乙方书面同意的情况下，不得将质押物出租、出借、转让或以其他方式处分。

5.甲方在约定还款期限届满后，不得擅自解除质押。

八、丙方的责权利

1.丙方应在本合同约定的质押期间内，承担连带责任担保义务，确保乙方履行还款义务。

2.丙方有权要求乙方按照约定履行还款义务，并有权要求甲方在约定还款期限届满前，提前履行质押解除义务。

3.丙方在乙方违约的情况下，应承担相应的连带责任担保义务，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

九、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证

2.房屋所有权证

3.乙方身份证复印件

4.甲方营业执照复印件

5.丙方相关资质证明

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_____