土地入股流转合同范例

土地入股流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“入股土地”），乙方有意向通过入股方式流转该入股土地的使用权，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就入股土地的流转事宜达成如下协议：

一、入股土地基本情况

1.1入股土地位于__________，土地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2入股土地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、入股方式及流转期限

2.1乙方以入股方式取得入股土地的使用权，甲方将入股土地的承包经营权依法转让给乙方。

2.2流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、入股土地流转费用及支付方式

3.1乙方应按约定的流转期限支付入股土地流转费用，流转费用总额为__________元。

3.2流转费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年应缴纳的流转费用，支付方式为__________。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）依法享有入股土地的承包经营权；

（2）监督乙方合理利用入股土地，确保土地用途符合约定；

（3）在流转期限内，甲方有权收回入股土地的承包经营权。

4.2甲方义务：

（1）依法保障乙方在入股土地上的合法权益；

（2）提供必要的农业技术指导和信息服务；

（3）按约定收取流转费用。

4.3乙方权利：

（1）依法享有入股土地的使用权；

（2）在流转期限内，乙方有权自主决定入股土地的种植、养殖等农业生产经营活动；

（3）在流转期限届满后，乙方有权优先续签入股土地的流转合同。

4.4乙方义务：

（1）按约定支付流转费用；

（2）合理利用入股土地，不得改变土地用途；

（3）在流转期限内，乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.入股土地权属证明文件；

2.土地用途证明文件；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“入股土地”），乙方有意向通过入股方式流转该入股土地的使用权，丙方作为第三方投资方，愿意对乙方投入资金，以实现入股土地的规模化、高效化经营，甲乙丙三方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就入股土地的流转事宜达成如下协议：

一、入股土地基本情况

1.1入股土地位于__________，土地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2入股土地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、入股方式及流转期限

2.1乙方以入股方式取得入股土地的使用权，甲方将入股土地的承包经营权依法转让给乙方。

2.2流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、三方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方有权监督乙方和丙方在入股土地上的生产经营活动，确保土地用途符合约定；

（2）甲方有权要求乙方和丙方按约定支付流转费用，并监督流转费用的使用；

（3）甲方有权在流转期限届满后，收回入股土地的承包经营权；

（4）甲方有权要求乙方和丙方在合同履行过程中，遵守国家有关法律法规。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方有权依法享有入股土地的使用权，自主决定入股土地的种植、养殖等农业生产经营活动；

（2）乙方有义务按约定支付流转费用，并合理利用入股土地，不得改变土地用途；

（3）乙方有义务在流转期限内，遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3丙方权利义务：

（1）丙方有权对乙方投入资金，以实现入股土地的规模化、高效化经营；

（2）丙方有权参与入股土地的经营管理，并享有相应的收益；

（3）丙方有义务按照约定向乙方提供资金支持，并监督资金的使用。

四、入股土地流转费用及支付方式

4.1乙方应按约定的流转期限支付入股土地流转费用，流转费用总额为__________元。

4.2流转费用支付方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年应缴纳的流转费用，支付方式为__________。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付流转费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算；

（2）若乙方改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

5.2丙方违约责任：

（1）若丙方未按约定提供资金支持，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任；

（2）若丙方违反国家有关法律法规，导致甲方和乙方的合法权益受损，丙方应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.入股土地权属证明文件；

2.土地用途证明文件；

3.双方身份证复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方丙方的介入，旨在通过资金支持，实现入股土地的规模化、高效化经营，提高土地的利用价值，为甲方带来更大的经济利益。甲方作为主导方，通过监督和管理，确保土地用途符合约定，维护自身的合法权益。乙方作为实际使用者，负责入股土地的日常生产经营，并承担相应的责任。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同推动入股土地的健康发展，实现互利共赢。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在入股土地上的权益，确保土地用途符合约定；

2.确保甲方在流转期限届满后，能顺利收回入股土地的承包经营权；

3.通过监督和管理，提高土地的利用价值，为甲方带来更大的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的__________土地（以下简称“租赁土地”），乙方有意向通过租赁方式取得租赁土地的使用权，丙方作为第三方担保方，愿意提供担保，以保障乙方的租赁权益，甲乙丙三方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就租赁土地的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于__________，土地总面积为__________平方米，土地用途为__________。

1.2租赁土地四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁方式及期限

2.1乙方以租赁方式取得租赁土地的使用权，甲方将租赁土地的出租权依法转让给乙方。

2.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、三方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定用途使用租赁土地；

（2）甲方有权在租赁期限届满后，收回租赁土地的出租权；

（3）甲方有义务提供租赁土地的相关证明文件；

（4）甲方有义务在租赁期限内，不得随意提高租金或单方面终止租赁关系。

3.2乙方权利义务：

（1）乙方有权依法享有租赁土地的使用权，自主决定租赁土地的经营活动；

（2）乙方有义务按照约定支付租金，并确保租金的按时足额支付；

（3）乙方有义务在租赁期限内，遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

3.3丙方权利义务：

（1）丙方有权监督乙方对租赁土地的使用情况；

（2）丙方有权在乙方违约时，根据担保协议，采取措施保障甲方的权益；

（3）丙方有义务在担保期间内，不得擅自解除担保协议。

四、租金及支付方式

4.1租金总额为__________元，租金支付方式为__________。

4.2乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年应缴纳的租金。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定提供租赁土地，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任；

（2）若甲方在租赁期限内提高租金或单方面终止租赁关系，乙方有权要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算；

（2）若乙方改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁土地权属证明文件；

2.双方身份证复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为主导方，通过租赁土地开展经营活动，其权益的保护和利益的实现是合同的核心。乙方为主导的意义在于：

1.确保乙方在租赁期限内对土地