地皮房屋租售合同范例

地皮房屋租售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋及土地使用权（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于________________________的房屋及土地使用权出租给乙方使用，租赁物具体范围如下：

（1）房屋：________________________；

（2）土地使用权：________________________。

1.2租赁物现状：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限自上一租赁期满之日起计算。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币____________元整。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户，银行账号为：________________________。

四、租赁物使用及维修

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家有关法律法规，爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2租赁物在使用过程中发生的维修费用，由乙方承担。如因不可抗力等原因导致租赁物损坏，经双方协商一致，由甲方承担维修费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

（2）甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并解除本合同。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋及土地使用权（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物，为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1甲方同意将位于________________________的房屋及土地使用权出租给乙方使用，租赁物具体范围如下：

（1）房屋：________________________；

（2）土地使用权：________________________。

1.2租赁物现状：________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租金总额为人民币____________元整，分__期支付，每期租金为人民币____________元整。

2.3乙方应在每期租金到期前__个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户，银行账号为：________________________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币____________元整。

3.2若乙方未能按期支付租金或违反本合同约定导致甲方遭受损失的，丙方应在收到甲方书面通知后__个工作日内，向甲方支付相应的赔偿金。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2甲方有权监督乙方的使用情况，如发现乙方有损害租赁物行为，甲方有权要求乙方立即停止，并赔偿损失。

4.3甲方有权在乙方违约时，直接向丙方要求履行担保责任。

五、乙方的责任及义务

5.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金，不得拖欠。

5.2乙方在使用租赁物期间，应爱护租赁物，不得损害租赁物及附属设施。

5.3乙方如需对租赁物进行装修、改造，需经甲方同意，并承担所有费用及责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及利息。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，承担赔偿责任。

6.3乙方如违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明；

2.租赁物现状描述；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁合同的履约率，降低甲方的风险。

2.保障甲方的权益，确保租金按时支付。

3.通过丙方的担保责任，使租赁合同更加安全可靠。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，降低租赁风险。

2.通过严格的规定，确保租赁物的合理使用，维护租赁物的价值。

3.在乙方违约时，甲方能够迅速采取行动，保护自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋及土地使用权（以下简称“标的物”），乙方有意购买该标的物，为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

一、标的物及范围

1.1甲方同意将位于________________________的房屋及土地使用权出售给乙方，标的物具体范围如下：

（1）房屋：________________________；

（2）土地使用权：________________________。

1.2标的物现状：________________________。

二、买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为人民币____________元整，分期支付。

2.2乙方应在每期支付日前的__个工作日内，将当期款项支付至甲方指定的银行账户，银行账号为：________________________。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，担保金额为人民币____________元整。

3.2若甲方未按约定交付标的物或违反本合同约定导致乙方遭受损失的，丙方应在收到乙方书面通知后__个工作日内，向乙方支付相应的赔偿金。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，按照合同约定的质量、数量、规格等要求交付标的物。

4.2乙方有权对标的物进行验收，如发现标的物存在质量问题或与约定不符，乙方有权要求甲方进行修复或更换。

4.3乙方在支付全部款项后，甲方应立即办理标的物的产权过户手续，确保乙方取得标的物的完整产权。

五、乙方的权利及利益条款

5.1乙方有权在合同签订后，根据市场行情调整付款计划，但需提前通知甲方和丙方。

5.2乙方有权在支付全部款项前，对标的物进行必要的装修或改造，但不得损害标的物的主体结构。

5.3乙方有权要求甲方提供标的物的详细资料，包括但不限于产权证明、物业费用缴纳证明等。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方应按合同约定的时间、地点和方式交付标的物，确保标的物符合合同约定的质量要求。

6.2甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续，确保乙方在支付全部款项后能够取得标的物的产权。

6.3甲方应保证标的物在交付时不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定交付标的物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

7.2若甲方提供虚假信息或隐瞒标的物的权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

7.3甲方不得以任何理由拒绝办理标的物的产权过户手续，否则乙方有权要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物产权证明；

2.标的物现状描述；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：__