托管房屋租赁合同范例

托管房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________，装修状况为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元。

2.3乙方应于每月的__________________________日前向甲方支付当月的租金。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________________________元作为押金。

3.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还甲方，并结清所有费用后，甲方应在__________________________日内无息退还乙方押金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁租赁房屋仅用于__________________________。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，不得将租赁房屋转租、转借、转卖或用于非法活动。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁房屋及附属设施如因自然损耗或正常使用而发生的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

5.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及附属设施，不得故意损坏或造成不必要的损耗。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________________________%作为滞纳金。

6.3甲方违反本合同约定，未在租赁期满或合同解除后__________________________日内退还乙方押金的，应向乙方支付押金总额的__________________________%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

附件：

1.租赁房屋产权证复印件

2.房屋装修情况说明

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________________________的房屋，以下简称“租赁房屋”。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________，装修状况为__________________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限自__________________________年__________________________月__________________________日起至__________________________年__________________________月__________________________日止。

2.2租金为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元。

2.3乙方应于每月的__________________________日前向甲方支付当月的租金。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币__________________________元。

3.2丙方在担保期间，如乙方未能按时支付租金，应承担连带清偿责任。

3.3丙方担保责任自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币__________________________元作为押金。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还甲方，并结清所有费用后，甲方应在__________________________日内无息退还乙方押金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁租赁房屋仅用于__________________________。

5.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，不得将租赁房屋转租、转借、转卖或用于非法活动。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁期间，租赁房屋及附属设施如因自然损耗或正常使用而发生的损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。

6.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋及附属设施，不得故意损坏或造成不必要的损耗。

七、违约责任

7.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________________________%作为滞纳金。

7.2乙方如违反本合同第五条约定，擅自改变租赁房屋的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

7.3丙方如违反本合同第三条约定，未能履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿因此造成的损失。

八、甲方的权益保障

8.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权采取法律手段追讨。

8.2甲方有权要求乙方按照本合同约定使用租赁房屋，如乙方违反约定，甲方有权解除本合同。

8.3甲方有权要求丙方履行担保责任，如丙方未能履行，甲方有权要求丙方赔偿因此造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，减少甲方的风险。

11.2第三方介入的意义在于通过第三方担保，增强合同的约束力，提高乙方的履约意愿。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方为主导的目的在于确保租赁房屋的安全和完整性，维护自身的合法权益。

12.2甲方为主导的意义在于通过加强对租赁房屋的管理，提升租赁房屋的市场竞争力。

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：__________________________

乙方（房屋购买方）：__________________________

丙方（金融服务方）：__________________________

鉴于甲方出售位于__________________________的房屋，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购房行为提供金融服务，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出售位于__________________________的房屋，以下简称“出售房屋”。

1.2出售房屋的建筑面积为__________________________平方米，结构为__________________________，装修状况为__________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1出售房屋的价格为人民币（大写）：__________________________元整（小写）：￥__________________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________________________日内支付定金人民币__________________________元。

2.3乙方应在__________________________日内支付剩余房款，支付方式为__________________________。

三、第三方金融服务

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供金融服务，包括但不限于贷款担保、信用评估等。

3.2丙方应确保乙方的贷款申请得到合理评估，并在规定时间内给出评估结果。

3.3丙方应协助乙方与金融机构进行贷款洽谈，并协助乙方完成贷款手续。

四、违约责任

4.1甲方如违反本合同约定，未按期交付房屋，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

4.2乙方如违反本合同约定，未按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款总额的__________________________%作为滞纳金。

4.3丙方如未能履行金融服务义务，导致乙方贷款申请未获批准或延迟批准，应向乙方支付违约金人民币__________________________元。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋，如甲方未能履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。

5.2乙方有权要求丙方提供准确、及时的金融服务，如丙方未能履行，乙方有权解除合同并要求赔偿。

5.3乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查验，确保房屋符合合同约定。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方不得在乙方支付全部房款前将房屋另行出售或抵押。

6.2甲方不得以任何理由拒绝交付房屋，如甲方拒绝交付，乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.3甲方不得要求乙方支付除合同约定的房款以外的任何费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方为主导的目的在于保障其购房权益，确保房屋质量符合预期，并能够按时获得房屋产权。

9.2乙方为主导的意义在于通过合同条款的设