产权转移合同范本

产权转移合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：____科技有限公司（以下简称“甲方”）

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____先生

联系方式：____市固定电话号码（区号-号码）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：____投资有限公司（以下简称“乙方”）

地址：____市____区____路____号

法定代表人：____女士

联系方式：____市固定电话号码（区号-号码）

合同简介：

鉴于甲方拥有位于____市____区____路____号的房地产（以下简称“该房产”），该房产具备合法产权，并愿意将该房产的部分产权进行转移；同时，乙方具备相应的经济实力和投资需求，愿意购买甲方所持有的该房产部分产权。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所持有的该房产部分产权转移给乙方的事宜，达成以下合同条款：

一、定义

1.1产权：指甲方拥有的该房产的合法产权，包括土地使用权、房屋所有权及其他相关权利。

1.2部分产权：指甲方根据本合同约定，将所持有的该房产的部分产权（以下简称“标的产权”）转移给乙方的部分。

1.3转移：指甲方将其所持有的标的产权过户至乙方名下的行为。

二、双方权利与义务

（具体权利与义务内容将在后续条款中详细阐述）

三、价格与支付条件

（具体价格与支付条件将在后续条款中详细阐述）

四、履行期限

（具体履行期限将在后续条款中详细阐述）

五、违约责任

（具体违约责任将在后续条款中详细阐述）

六、不可抗力

（具体不可抗力条款将在后续条款中详细阐述）

七、争议解决

（具体争议解决方式将在后续条款中详细阐述）

八、其他条款

（其他相关条款将在后续条款中详细阐述）

九、附则

（附则内容将在后续条款中详细阐述）

十、签署

（签署方式及日期将在后续条款中详细阐述）

鉴于以上合同简介，甲乙双方确认以下合同条款，并共同遵守执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的该房产的部分产权按照本合同约定条件转移给乙方，乙方支付相应的转让价款。具体内容包括但不限于：甲方负责办理产权过户手续，乙方负责支付产权转让价款，双方共同遵守本合同的约定，确保产权转移过程的顺利进行。

第二条定义

2.1标的产权：指甲方根据本合同约定，将所持有的该房产的部分产权转移给乙方的部分。

2.2转让价款：指甲方根据本合同约定，向乙方收取的购买标的产权的对价。

2.3产权过户：指甲方将其所持有的标的产权过户至乙方名下的行为。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同的约定收取乙方支付的转让价款。

2.甲方应在合同约定的履行期限内，办理完毕标的产权的过户手续，将标的产权过户至乙方名下。

3.甲方应保证所转移的标的产权合法、有效，不存在任何权属纠纷、查封、抵押等影响产权转移的瑕疵。

4.甲方应向乙方提供与产权转移有关的所有必要文件和资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.甲方应承担因产权转移过程中产生的税费、手续费等费用。

6.甲方不得在合同履行期间擅自将标的产权转让给第三方。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权按照本合同的约定获得甲方所持有的标的产权。

2.乙方应按照本合同的约定支付转让价款，并保证支付款项的合法来源。

3.乙方应在合同约定的履行期限内，配合甲方办理产权过户手续，提供必要的证件和资料。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用标的产权，并承担标的产权使用过程中的相关费用。

5.乙方在获得标的产权后，有权依法对其进行处置，包括但不限于出租、转让等。

6.乙方不得在合同履行期间擅自将标的产权转让给第三方，除非得到甲方的书面同意。

甲乙双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保产权转移的顺利进行。如有违反，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

双方同意，标的产权的转让价款为人民币____元整（大写：____元整）。乙方应按照以下支付条件支付转让价款：

1.乙方在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的50%作为定金。

2.乙方在甲方完成标的产权过户手续，并将过户后的房产证交付给乙方之日起十个工作日内，支付剩余的50%转让价款。

支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____科技有限公司

开户行：____银行____分行

账号：____

乙方应在上述约定的时间内足额支付转让价款，否则视为违约。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。关键时间节点如下：

1.甲方应在合同生效后三十日内办理完毕标的产权的过户手续。

2.乙方应在过户手续办理完毕后十个工作日内支付剩余的50%转让价款。

如因不可抗力等原因导致履行期限延期，双方应友好协商解决。

第六条违约责任

1.甲方未能按约定时间办理完毕标的产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价款千分之五的违约金，逾期超过三十日的，乙方有权解除合同。

2.乙方未能按约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应向甲方支付应付未付款项的千分之五作为违约金，逾期超过十个工作日的，甲方有权解除合同。

3.如一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因其违约给对方造成的损失。

4.违约金支付不影响守约方要求违约方继续履行合同的权利，也不免除违约方应承担的其他违约责任。

5.双方应依法承担因违约产生的其他法律责任。如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减少损失。受不可抗力影响的一方在履行合同过程中遭受延误或无法履行合同义务的，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。

3.受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件结束后五个工作日内提供相关证明文件，双方根据不可抗力对合同履行的影响，协商确定是否继续履行合同，以及如何履行合同。

4.如不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行，双方均有权请求解除合同。合同解除后，双方应根据已履行部分的情况，相互返还财产，并按实际情况分担因合同解除产生的费用。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交至____市仲裁委员会进行仲裁。

3.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费、差旅费等因仲裁产生的其他费用。

5.在争议解决过程中，除争议部分外，其余合同条款仍须继续履行。双方均应遵守合同约定，维护对方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式送达对方指定的地址。通过邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；通过专人递送的，以接收方签字日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须双方协商一致并书面确认，方具法律效力。任何口头协议均不构成对本合同的修改或补充。

3.终止条件：如一方明确表示放弃合同权利，或出现本合同约定的解除合同情形，双方均可终止本合同。合同终止后，双方应按合同约定处理终止后的相关事宜。

4.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由