单独装修合同范本

单独装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY装饰设计工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅装修需求，乙方作为一家具有丰富经验和良好信誉的专业装饰设计工程有限公司，具备为甲方提供优质装修服务的能力。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行住宅装修事宜达成以下合同条款，以共同遵守。

本合同主要内容包括：双方当事人基本信息、装修项目定义、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方在签订本合同时，均已充分了解并认可合同内容，自愿承担相应责任。

一、装修项目定义

1.1甲方委托乙方对其位于XX省XX市XX区XX路XX号的住宅进行装修，具体装修范围包括但不限于墙面、地面、天花板的涂料、铺设瓷砖、木地板，以及室内水电安装等。

1.2乙方应根据甲方提供的装修需求，为甲方提供装修设计方案，并在甲方确认设计方案后，按照设计方案进行施工。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供装修服务，并对乙方施工过程中的质量、进度等进行监督。

（2）甲方应按照约定支付装修款项，并为乙方提供施工所需的场地、水、电等基础设施。

（3）甲方在装修过程中，如需变更装修设计，应及时通知乙方，双方协商确定变更费用及工期。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。

（2）乙方应按照甲方确认的装修设计方案进行施工，确保装修质量符合国家标准。

（3）乙方负责施工过程中的安全防护，确保施工人员安全。

（4）乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，如因特殊情况需延期，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其住宅进行装修，以改善居住环境，提升生活品质。具体涉及的内容包括住宅内部装修设计、材料选购、施工安装、工程验收等，范围涵盖墙面、地面、天花板等装饰工程，以及水电安装、家具定制等。

第二条定义

1.装修工程：指甲方委托乙方进行的住宅内部装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、水电安装等。

2.装修材料：指甲方或乙方根据装修设计方案选定的用于装修工程的各类材料。

3.工期：指甲方与乙方共同约定的完成装修工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方的权利

①甲方有权要求乙方按照合同约定和装修设计方案进行施工，确保装修质量。

②甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等方面进行监督。

③甲方有权要求乙方在合同约定的工期内完成装修工程。

（2）甲方的义务

①甲方应按照合同约定及时支付装修款项。

②甲方应提供施工所需的场地、水、电等基础设施，并确保乙方正常施工。

③甲方在装修过程中，如需变更装修设计，应及时通知乙方，双方协商确定变更费用及工期。

④甲方应配合乙方进行工程验收，并在验收合格后按时支付尾款。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方的权利

①乙方有权要求甲方按照合同约定支付装修款项。

②乙方有权要求甲方提供施工所需的场地、水、电等基础设施。

（2）乙方的义务

①乙方应按照甲方确认的装修设计方案进行施工，确保装修质量符合国家标准。

②乙方负责选购符合国家标准和合同约定的装修材料，并提供产品合格证明。

③乙方应确保施工过程中的安全防护，遵守国家有关安全生产的法律法规。

④乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，如因特殊情况需延期，应提前通知甲方，并征得甲方同意。

⑤乙方应配合甲方进行工程验收，并对验收中发现的问题进行整改。

⑥乙方应提供装修工程保修服务，保修期限按照国家规定执行。

第四条价格与支付条件

1.甲方应支付乙方的装修工程费用总计人民币XX元整（大写：XX圆整），该费用包括但不限于设计费、材料费、施工费、管理费等与装修工程相关的所有费用。

2.甲方支付方式：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方装修工程总费用的30%作为预付款；

（2）装修工程进度过半时，甲方支付乙方装修工程总费用的50%；

（3）工程验收合格后7个工作日内，甲方支付乙方装修工程总费用的20%作为尾款。

3.上述款项支付至乙方指定的银行账户，乙方在收到款项后应提供相应的正规发票。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期限至装修工程验收合格且尾款支付完毕之日止。

2.乙方应在合同生效后开始施工，并在合同约定的工期内完成装修工程。

3.以下为关键时间节点：

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款；

（2）装修工程进度过半时，甲方支付中期款项；

（3）装修工程完成后，双方进行验收；

（4）验收合格后7个工作日内，甲方支付尾款。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付预付款、中期款项或尾款，应自逾期之日起，按逾期付款金额的千分之五向乙方支付违约金；

（2）若甲方未按约定提供施工所需场地、水、电等基础设施，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此造成的一切损失，并支付给乙方相应的违约金。

2.乙方违约：

（1）若乙方未按约定工期完成装修工程，应自逾期之日起，按逾期完工部分工程费用的千分之五向甲方支付违约金；

（2）若乙方提供的装修材料不符合国家标准或合同约定，乙方应负责无偿更换或修复；

（3）若乙方施工质量不符合国家标准或合同约定，乙方应负责整改，并按工程不合格部分费用的两倍向甲方支付违约金；

（4）若因乙方原因导致装修工程出现质量问题，造成甲方财产损失或人身伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力指在合同履行过程中，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力情况时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力情况持续期间，受影响一方的合同履行义务将暂时中止，不视为违约。

3.不可抗力情况结束后，受影响的一方应尽快恢复履行合同。如不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，可以解除合同，也可以根据实际情况变更合同内容。

4.发生不可抗力情况，受影响的一方应采取合理措施减轻损失，否则，应自行承担由此造成的扩大损失。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.调解不成或一方不同意调解的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

5.争议解决费用由败诉方承担，如双方部分胜诉，则由法院根据实际情况判定各自承担相应费用。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求、批准或其他通信，应以书面形式送达对方指定的地址。通过挂号信、特快专递或专人递送等方式发送，发送当日视为送达。

2.合同变更：双方同意，合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认，否则无效。

3.终止条件：若一方严重违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权提前终止合同，并要求违约方支付相应的违约金及赔偿损失。

4.合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务，包括但不限于支付款项、退还已付款项、移交已施工部分等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合