在建合同范本

在建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX有限公司（以下简称“甲方”）

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY工程有限公司（以下简称“乙方”）

地址：YY省YY市YY区YY路YY号

法定代表人：李四

联系方式：YY市YY区YY路YY号，邮编：XXXXXX，电话：XXXXXXXX

合同简介：

甲方是一家主要从事房地产开发、投资、经营的公司，具备丰富的房地产开发经验和良好的市场信誉。乙方则是一家具备专业资质的建筑工程公司，以承建各类建筑工程为主，拥有丰富的施工经验和先进的技术力量。

鉴于甲方拟投资建设位于XX省XX市XX区的XX项目（以下简称“本项目”），项目占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，包括住宅、商业、地下室等配套设施。为保障本项目的顺利实施，甲方决定将本项目委托给具有专业能力和良好信誉的乙方进行承建。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过友好协商，达成以下合同条款，以共同遵守。

一、定义

1.1本合同所指的“工程”是指甲方委托乙方承建的XX项目建筑工程。

1.2本合同所指的“合同价款”是指双方根据本合同约定的工程总价款。

1.3本合同所指的“工程进度”是指乙方完成工程各个阶段的时间节点。

1.4本合同所指的“验收合格”是指甲方根据国家相关法律法规和行业标准对工程进行验收，确认工程符合设计要求和质量标准。

二、双方权利与义务

（以下内容将在后续章节详细阐述，此处仅作简要概述）

2.1甲方权利与义务：甲方负责提供项目用地、投资建设资金、办理相关手续等，并对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督。

2.2乙方权利与义务：乙方负责施工，按照合同约定的工期、质量标准完成工程，并确保工程安全、环保。

三、价格与支付条件

（以下内容将在后续章节详细阐述）

四、履行期限

（以下内容将在后续章节详细阐述）

五、违约责任

（以下内容将在后续章节详细阐述）

六、不可抗力

（以下内容将在后续章节详细阐述）

七、争议解决

（以下内容将在后续章节详细阐述）

八、其他条款

（以下内容将在后续章节详细阐述）

九、附则

（以下内容将在后续章节详细阐述）

十、签署

双方在本合同上签字盖章，并依法办理合同备案手续，本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：XX有限公司

乙方（盖章）：YY工程有限公司

甲方代表（签名）：张三

乙方代表（签名）：李四

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方承建XX项目，确保工程按照约定的设计、质量、安全标准按时完成。具体内容包括：乙方向甲方提供本项目的设计、施工、监理、验收等全过程服务，以及相关工程配套设备的采购与安装。

第二条定义

2.1项目用地：指甲方提供的用于建设XX项目的土地。

2.2工期：指甲方和乙方约定的完成本项目的时间期限。

2.3质量标准：指甲方和乙方约定的工程质量要求，应符合国家相关法律法规和行业标准。

2.4合同价款：指甲方应支付给乙方的工程总价款。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方负责提供项目用地，并确保土地使用权合法、合规。

（2）甲方负责提供投资建设资金，按照合同约定支付合同价款。

（3）甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督，并要求乙方按照约定的工期、质量标准完成工程。

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于施工许可证、验收手续等。

（5）甲方在工程验收合格后，按照合同约定支付剩余合同价款。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方负责施工，按照约定的时间节点完成工程进度。

（2）乙方应确保工程质量和安全符合国家相关法律法规、行业标准及甲方的要求。

（3）乙方负责采购和安装工程所需的配套设备，并确保设备质量及售后服务。

（4）乙方应积极配合甲方进行工程验收，并提供验收所需的相关资料。

（5）乙方在合同约定的工期内完成工程，并承担因自身原因导致的工期延误责任。

（6）乙方应按照甲方的要求，及时向甲方报告工程进度、质量、安全等情况。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，确定本项目合同价款为人民币XX元整。支付方式如下：

1.甲方在合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同价款的30%作为预付款。

2.乙方按照工程进度，分阶段向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方进度款申请后15个工作日内支付相应进度款，累计支付合同价款的70%。

3.剩余的合同价款（即合同价款的30%），在工程验收合格后，甲方应在验收合格后30个工作日内支付给乙方。

支付方式均为银行转账，具体账号信息如下：

甲方账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方账号：XXXXXXXXXXXXXXXXX

第五条履行期限

本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。以下为关键时间节点：

1.合同签订后7个工作日内，甲方支付预付款。

2.乙方按照工程进度计划，完成各阶段施工任务。

3.工程预计于合同签订后XX个月内完成，具体以实际工程进度为准。

4.工程验收合格后30个工作日内，甲方支付剩余合同价款。

第六条违约责任

1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或剩余合同价款的，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金，逾期超过30日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付全部合同价款。

2.乙方未按约定工期完成工程的，应向甲方支付逾期完工金额千分之五的违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金及赔偿损失。

3.若乙方施工质量不符合约定质量标准，甲方有权要求乙方返工直至符合标准，由此产生的费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金及赔偿损失。

4.双方应遵守国家相关法律法规，如因一方原因导致合同无效或被撤销，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付合同总价款20%的违约金。

5.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应尽快协商解决合同履行问题。

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否暂停履行本合同，以及暂停期限。

3.受不可抗力影响的一方在履行合同过程中，由于不可抗力事件导致的违约，免除其违约责任。但受影响方应尽力克服不可抗力，减少损失。

4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。如受不可抗力影响导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。

5.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等均应以书面形式进行，通过挂号信或快递送达对方指定地址。如一方变更通讯地址，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，均需双方协商一致并书面确认，方为有效。

3.终止条件：若一方明确表示不履行或事实上不能履行本合同项下的义务，另一方有权终止合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的履行期限届满或合同终止时止。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、设备清单等，均为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.双方在履行本合同过程中形成的其他补充协议、会议纪要等书面材料，