办公楼外墙维护合同

办公楼外墙维护合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________一、维护范围和内容：1.1乙方负责甲方办公楼外墙的整体维护，包括清洗、修复、更换等各项工作。1.2维护范围包括但不限于：外墙瓷砖、玻璃、幕墙、涂料等部位。1.3乙方应根据甲方提供的维护计划，按时完成维护工作，确保办公楼外墙的安全、美观。二、维护期限：2.1本合同自双方签字之日起生效，维护期限为__________年。2.2维护期满后，如甲方满意乙方的维护服务，双方可协商续签合同。三、维护费用：3.1乙方向甲方提供的维护服务，按照双方约定的单价和总量计算，总价款为人民币__________元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方维护费用。四、付款方式：4.1甲方支付乙方维护费用的50%作为预付款，在合同签订后五个工作日内支付。4.2乙方完成维护工作后，甲方支付剩余的50%作为尾款。4.3甲方支付的费用均不含税，如遇国家政策调整，甲乙双方可协商调整付款金额。五、违约责任：5.1乙方未按照约定时间完成维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。5.2甲方未按照约定时间支付维护费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款金额的5%。六、争议解决：6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他：7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.办公楼外墙维护方案2.维护工作进度计划3.维护费用明细表4.付款凭证5.维护质量验收标准6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维护工作，包括但不限于延期清洗、修复、更换等。2.乙方维护质量不符合约定的标准，如瓷砖脱落、玻璃破损、涂料剥落等。3.甲方未按照约定时间支付维护费用，包括但不限于迟延付款、分次付款不符合约定等。4.甲方未提供乙方维护工作所需的必要条件，如通行便利、电源供应等。三、法律名词及解释：1.办公楼外墙维护：指对办公楼外墙进行清洗、修复、更换等各项工作，以保持外墙的安全、美观。2.维护费用：指乙方为完成维护工作所收取的报酬，包括人工、材料、工具等成本。3.违约金：指一方未履行合同义务时，应向对方支付的赔偿金，用于补偿对方的损失。4.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付维护费用时，应向乙方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维护工作进度延误：乙方应与甲方沟通，调整工作计划，确保按时完成维护工作。2.维护质量争议：双方可共同聘请第三方检测机构进行质量验收，根据验收结果解决问题。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付维护费用，如有争议，可通过协商解决。4.维护工作所需条件不足：甲方应提供乙方维护工作所需的必要条件，确保维护工作的顺利进行。五、所有应用场景：1.办公楼外墙清洗：定期清洗外墙，去除污渍、油脂等，保持外墙整洁。2.办公楼外墙修复：对破损、脱落的外墙材料进行修复或更换，确保外墙安全。3