北京市购房合同样本速递

北京市购房合同样本速递合同编号：__________合同双方：甲方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件类型及号码：________________乙方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________证件类型及号码：________________第一条房产描述1.1房产位置：北京市________________区/县________________街道________________号。1.2房产面积：____平方米。1.3房产户型：________________。1.4房产所有权证号：________________。1.5房产用途：________________。第二条购买价格2.1甲乙双方同意，本房产的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付给乙方，首付款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，甲方应通过银行按揭方式支付给乙方。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给甲方。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房产过户手续。第四条违约责任4.1如甲方未按照本合同约定支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本房产购买价格的10%。4.2如乙方未按照本合同约定交付房产，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本房产购买价格的10%。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（买方）：________________乙方（卖方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.房产买卖合同原件及复印件5.首付款收据原件及复印件6.银行按揭贷款合同原件及复印件7.房产过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付房款，视为违约。2.乙方未按照合同约定交付房产，视为违约。3.甲方未按照合同约定完成房产过户手续，视为违约。4.乙方未按照合同约定提供房产证等相关文件，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指购买房产的一方。2.乙方：指出售房产的一方。3.房产：指位于北京市的房屋及其附属设施。4.购买价格：指甲乙双方约定的房产交易价格。5.首付款：指甲方在合同签订之日起支付给乙方的房款的一部分。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按时支付首付款：乙方可以催告甲方支付，逾期仍未支付的，乙方有权解除合同。2.乙方未按时交付房产：甲方可以催告乙方交付，逾期仍未交付的，甲方有权解除合同。4.遇到房产过户相关问题：双方应积极沟通，协商解决，必