建筑工程施工分包合同模板

建筑工程施工分包合同模板合同编号：__________分包合同鉴于：3.乙方愿意承揽上述分包工程，并已获得总包商的同意。现经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：一、分包工程的范围和内容1.1本合同所指的分包工程范围和内容详见附件一，附件一为本合同不可分割的一部分。1.2乙方应按照本合同的约定和国家及行业相关法律、法规、规范、标准的要求，完成分包工程的施工、竣工、保修等工作。二、合同价格2.1分包工程的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，详见附件二。附件二为本合同不可分割的一部分。2.2乙方在合同签订后3个工作日内，向业主提交履约担保，担保金额为分包工程价格的10%。履约担保可以是银行保函或担保公司担保，具体形式由双方协商确定。三、合同的履行3.1乙方向业主承诺，分包工程的施工质量和安全文明施工符合国家及行业相关法律、法规、规范、标准的要求，并承担相应的法律责任。3.2乙方应按照业主和总包商的要求，按时完成分包工程的施工，确保分包工程与主工程同步交付使用。3.3乙方在施工过程中应遵守国家的环境保护政策，做好施工现场的环保工作。3.4乙方应按照业主的要求，参加有关分包工程的技术、安全、质量等方面的会议和培训。3.5乙方应按照业主的要求，及时向业主报告分包工程的施工进度、质量及安全情况。四、合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如确需变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议，并经双方盖章确认。4.2乙方如未能按照本合同的约定完成分包工程的施工，业主有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为本合同分包工程价格的10%。五、合同的争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程竣工验收合格且保修期满止。6.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.附件一：分包工程范围和内容2.附件二：分包工程价格3.履约担保文件（银行保函或担保公司担保）二、违约行为及认定：1.乙方未能按照本合同的约定完成分包工程的施工，业主有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。违约金为本合同分包工程价格的10%。2.乙方施工质量和安全文明施工不符合国家及行业相关法律、法规、规范、标准的要求，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方未按照业主和总包商的要求，按时完成分包工程的施工，视为违约。4.乙方未按照业主的要求，参加有关分包工程的技术、安全、质量等方面的会议和培训，视为违约。5.乙方未按照业主的要求，及时向业主报告分包工程的施工进度、质量及安全情况，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指建筑工程施工分包合同的业主。2.乙方：指承担分包工程的施工单位。3.分包工程：指主工程中的专业工程及分部分项工程。4.总包商：指与业主签订《建筑工程施工合同》的施工单位。5.履约担保：指乙方为了保证履行合同义务，向业主提供的担保。6.违约金：指乙方违反合同约定，应向业主支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按照约定完成分包工程的施工。解决办法：业主有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方施工质量和安全文明施工不符合要求。解决办法：乙方应按照国家及行业相关法律、法规、规范、标准进行施工，确保施工质量和安全。3.问题：乙方未按照业主的要求参加相关会议和培训。解决办法：乙方应按照业主的要求，积极参加有关分包工程的技术、安全、质量等方面的会议和培训。4.问题：乙方未按照业主的要求，及时报告分包工程的施工进度、质量及安全情况。解决办法：乙方应按照业主的要求，及时向业主报告分包工程的施工进度、质量及安全情况。五、所有应用场景：1.适用于建筑工程施工分包合同的签订。2.适用于分包商承担分包工程的情况下，与业主签订的合同。3.