智能小区合同模板

智能小区合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拟在（具体地点）建设智能小区，乙方同意为甲方提供智能小区系统及相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方为甲方提供的智能小区系统，包括但不限于：智能门禁系统、智能监控系统、智能停车系统、智能家居系统等。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关标准、规范和行业惯例的智能小区系统。

二、合同期限

2.1本合同期限自双方签订之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满前____个月，甲方应书面通知乙方是否续签本合同。

三、服务内容

3.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下服务：

（1）智能小区系统设计、开发、安装、调试、维护等工作；

（2）提供技术支持，确保系统稳定运行；

（3）定期对系统进行升级、优化，确保系统性能；

（4）提供培训，使甲方工作人员掌握系统操作及维护知识。

3.2乙方应按照甲方要求，在合同期限内完成系统建设及投入使用。

四、费用及支付

4.1本合同费用总额为人民币____元，分以下几期支付：

（1）合同签订后____日内，甲方支付合同总额的____%；

（2）系统投入使用后____日内，甲方支付合同总额的____%；

（3）合同期满后____日内，甲方支付合同总额的____%。

4.2甲方支付乙方费用后，乙方应向甲方提供相应的发票。

五、知识产权

5.1乙方拥有本合同所涉及智能小区系统的知识产权，甲方获得在合同期限内使用该系统的权利。

5.2甲方不得擅自复制、修改、转让、出租、出借、出售或以其他任何方式使用乙方提供的智能小区系统。

六、保密条款

6.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。

6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。

七、违约责任

7.1若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.2若甲方未能按照本合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.智能小区系统详细需求说明

2.智能小区系统技术规格书

3.系统验收标准

4.培训计划

5.维护服务方案

6.违约责任条款明细

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拟在（具体地点）建设智能小区，乙方作为系统集成商，丙方作为项目监理方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方为甲方提供的智能小区系统，包括但不限于：智能门禁系统、智能监控系统、智能停车系统、智能家居系统等。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关标准、规范和行业惯例的智能小区系统。

二、合同期限

2.1本合同期限自双方签订之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满前____个月，甲方应书面通知乙方是否续签本合同。

三、服务内容

3.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下服务：

（1）智能小区系统设计、开发、安装、调试、维护等工作；

（2）提供技术支持，确保系统稳定运行；

（3）定期对系统进行升级、优化，确保系统性能；

（4）提供培训，使甲方工作人员掌握系统操作及维护知识。

3.2丙方应按照本合同约定，对乙方的工作进行全程监理，确保项目进度、质量、安全等符合要求。

四、费用及支付

4.1本合同费用总额为人民币____元，分以下几期支付：

（1）合同签订后____日内，甲方支付合同总额的____%；

（2）系统投入使用后____日内，甲方支付合同总额的____%；

（3）合同期满后____日内，甲方支付合同总额的____%。

4.2甲方支付乙方费用后，乙方应向甲方提供相应的发票。

五、知识产权

5.1乙方拥有本合同所涉及智能小区系统的知识产权，甲方获得在合同期限内使用该系统的权利。

5.2甲方不得擅自复制、修改、转让、出租、出借、出售或以其他任何方式使用乙方提供的智能小区系统。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责对乙方的工作进行全程监理，包括但不限于：

（1）审查乙方提交的施工方案、技术规范等；

（2）监督乙方施工进度、质量、安全等；

（3）对乙方进行定期检查、验收，确保项目符合要求。

6.2丙方有权要求乙方对不符合要求的工作进行整改，直至符合要求为止。

6.3丙方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、违约责任

7.1若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）终止合同，并要求乙方退还已支付的款项。

7.2若丙方未能按照本合同约定履行监理义务，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）终止合同，并要求丙方退还已支付的款项。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.智能小区系统详细需求说明

2.智能小区系统技术规格书

3.系统验收标准

4.培训计划

5.维护服务方案

6.违约责任条款明细

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为项目监理方，能够确保乙方按照合同约定履行义务，保证项目质量、进度和安全。

2.通过第三方介入，可以增加甲方的权益保障，降低项目风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目业主，对项目的整体规划、决策和实施具有主导权，能够确保项目符合甲方需求和利益。

2.甲方通过主导合同条款，可以更好地维护自身权益，降低项目风险，提高项目效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方拟承包甲方在（具体地点）的智能小区建设项目，丁方作为专业咨询机构，为乙方提供项目咨询和评估服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方承包甲方在（具体地点）的智能小区建设项目，包括但不限于：基础设施建设、系统集成、项目监理等。

1.2乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关标准、规范和行业惯例的智能小区建设项目。

二、合同期限

2.1本合同期限自双方签订之日起生效，有效期为____年。

2.2本合同期满前____个月，甲方应书面通知乙方是否续签本合同。

三、服务内容

3.1乙方应按照本合同约定，为甲方提供以下服务：

（1）智能小区建设项目的整体规划、设计、施工、验收等工作；

（2）确保项目按时、按质完成，并提供必要的技术支持和售后服务；

（3）遵守国家相关法律法规和行业标准，保证工程质量。

3.2丁方应按照本合同约定，为乙方提供以下服务：

（1）对项目进行可行性研究、市场分析、风险评估等；

（2）对项目设计方案、施工方案进行审核，确保方案的合理性和可行性；

（3）提供项目管理和咨询，协助乙方优化项目管理流程。

四、费用及支付

4.1本合同费用总额为人民币____元，分以下几期支付：

（1）合同签订后____日内，甲方支付合同总额的____%；

（2）项目设计方案批准后____日内，甲方支付合同总额的____%；

（3）项目竣工验收合格后____日内，甲方支付合同总额的____%。

4.2甲方支付乙方费用后，乙方应向甲方提供相应的发票。

五、丁方责任与权利

5.1丁方负责对项目进行可行性研究、市场分析、风险评估等，为乙方提供决策依据。

5.2丁方有权要求乙方提供项目相关资料，并对项目设计方案、施工方案进行审核。

5.3丁方有权对乙方的违约行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1若乙方未能按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）终止合同，并要求乙方退还已支付的款项。

6.2若丁方未能按照本合同约定履行咨询义务，乙方有权要求丁方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）终止合同，并要求丁方退还已支付的款项。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

附件：

1.智能小区建设项目可行性研究报告

2.项目设计方案

3.施工方案

4.项目管理流程

5.违约责任条款明细

乙