公证房产合同模板

公证房产合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2该房产产权清晰，无任何权利瑕疵，未设定抵押、查封等限制性条件。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在取得该房产所有权后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

四、税费承担

4.1双方约定，本合同项下的税费由__________方承担。

4.2若本合同项下税费政策发生变化，双方应按照新的政策协商解决。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定时间交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

5.2若乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同备案证明

附件三：交易税费缴纳凭证

附件四：其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，并由丙方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2该房产产权清晰，无任何权利瑕疵，未设定抵押、查封等限制性条件。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4丙方负责协助乙方向甲方支付房款，并确保房款安全到账。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在取得该房产所有权后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

3.3丙方负责协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内取得房产证。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责提供专业的房产评估、贷款咨询、过户手续办理等服务。

4.2丙方有权收取人民币__________元的服务费用，乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付。

4.3丙方在履行服务过程中，若因自身原因导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照本合同约定支付房款，并按时交付给甲方。

5.2乙方有权在交付房款后取得该房产的所有权。

5.3乙方在履行合同过程中，若因甲方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1若甲方未按本合同约定时间交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2若乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.3若丙方未按本合同约定提供服务，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同备案证明

附件三：交易税费缴纳凭证

附件四：其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面、专业的服务，保障甲方的权益。通过丙方的介入，甲方可以更好地了解市场行情，提高交易效率，降低交易风险。同时，甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在交易过程中的权益，确保甲方获得合理的交易价格，避免因信息不对称等原因遭受损失。本合同通过明确三方责任，细化条款，为甲方提供了有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方名下的房产（以下简称“该房产”）事宜，并由丁方提供相关服务事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产座落于__________，建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，房产证号为__________。

1.2该房产产权清晰，无任何权利瑕疵，未设定抵押、查封等限制性条件。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

2.4丁方负责协助乙方向甲方支付房款，并确保房款安全到账。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2乙方在取得该房产所有权后，有权对该房产进行占有、使用、收益和处分。

3.3丁方负责协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内取得房产证。

四、丁方责任及权利

4.1丁方负责提供专业的房产评估、贷款咨询、过户手续办理等服务。

4.2丁方有权收取人民币__________元的服务费用，乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付。

4.3丁方在履行服务过程中，若因自身原因导致乙方权益受损，丁方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方责任及权利

5.1乙方应按照本合同约定支付房款，并按时交付给甲方。

5.2乙方有权在交付房款后取得该房产的所有权。

5.3乙方在履行合同过程中，若因甲方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.4乙方有权要求甲方提供该房产的详细信息和真实情况，甲方应如实提供。

六、甲方责任及权利

6.1甲方应保证该房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应按照本合同约定的时间交付该房产。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

七、违约责任

7.1若甲方未按本合同约定时间交付该房产，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2若乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元。

7.3若丁方未按本合同约定提供服务，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元。

7.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋买卖合同备案证明

附件三：交易税费缴纳凭证

附件四：其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方