广州房产 单合同范例

广州房产单合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方愿意将其位于广州市__________路__________号__________栋__________单元的房产（以下简称“标的房产”）出售给买受方，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1出卖方同意将其名下的标的房产出售给买受方，标的房产的具体信息如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，出卖方保证标的房产不存在任何债权债务纠纷。

第二条房产价格及支付

2.1双方同意标的房产的价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部房款支付给出卖方。

2.3房款支付方式：____________________

第三条房产交付

3.1出卖方应在买受方支付全部房款后__________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

3.2房产交付时，双方应进行交接，并办理房产过户手续。

第四条房产过户

4.1出卖方应配合买受方办理标的房产的过户手续，确保买受方在规定的时间内取得房产证。

4.2双方应按照国家法律法规和相关规定，办理标的房产的过户手续。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为标的房价款的__________%。

5.2因一方违约导致合同解除的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方愿意将其位于广州市__________路__________号__________栋__________单元的房产（以下简称“标的房产”）出售给买受方，买受方因资金原因需要丙方提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1出卖方同意将其名下的标的房产出售给买受方，标的房产的具体信息如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，出卖方保证标的房产不存在任何债权债务纠纷。

第二条房产价格及支付

2.1双方同意标的房产的价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将全部房款支付给出卖方。

2.3房款支付方式：____________________

第三条担保方责任及权利

3.1担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买受方支付人民币__________元整（大写：____________________）作为担保金。

3.2担保方在买受方未按约定支付房款的情况下，有权利代买受方支付剩余房款，并有权向买受方追偿。

3.3担保方有权随时检查买受方的财务状况，确保买受方有足够的支付能力。

3.4担保方在标的房产过户前，有权要求出卖方提供房产证的复印件。

第四条房产交付

4.1出卖方应在买受方支付全部房款后__________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

4.2房产交付时，双方应进行交接，并办理房产过户手续。

第五条房产过户

5.1出卖方应配合买受方办理标的房产的过户手续，确保买受方在规定的时间内取得房产证。

5.2买受方在取得房产证后，应立即向担保方支付已代付的房款。

第六条违约责任

6.1买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金数额为标的房价款的__________%。

6.2买受方未按约定支付房款，导致担保方代付的，买受方应向担保方支付相当于代付款项的利息。

6.3担保方未按约定履行担保责任的，应向出卖方支付违约金，违约金数额为代付款项的__________%。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义及目的

8.1丙方作为担保方介入，旨在保障甲方（出卖方）的权益，确保买受方有足够的支付能力，减少交易风险。

8.2甲方通过引入担保方，可以在买受方违约的情况下，通过担保方代付房款，保障自己的利益不受损失。

第九条甲方为主导的目的及意义

9.1甲方作为合同的甲方，享有优先权，包括但不限于优先选择买受方、优先安排房产过户等。

9.2甲方通过设定担保方，确保了在交易过程中，自己的权益得到充分保障，降低了交易风险。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关证明文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将其位于广州市__________路__________号__________栋__________单元的房产（以下简称“标的房产”）出售，乙方有意购买，但为保障交易安全，双方同意引入丙方作为中介方提供专业服务，三方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产

1.1标的房产的具体信息如下：

房产证号：____________________

房产地址：____________________

建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.2出卖方保证标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵，不存在债权债务纠纷。

第二条中介方责任及权利

2.1中介方负责提供专业的房产交易服务，包括但不限于市场分析、价格谈判、合同起草等。

2.2中介方有权收取中介服务费用，具体费用由三方另行协商确定。

2.3中介方在交易过程中，应维护乙方的合法权益，确保交易顺利进行。

第三条交易条件及支付

3.1双方同意标的房产的价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付中介方中介服务费用人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：____________________），作为购买意向的表示。

3.4买受方在支付定金后__________个工作日内，支付剩余房款人民币__________元整（大写：____________________）。

第四条房产交付及过户

4.1出卖方应在买受方支付全部房款后__________个工作日内，将标的房产交付给买受方。

4.2买受方在取得房产证前，有权要求出卖方提供房产证的复印件。

4.3买受方应在取得房产证后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金数额为标的房价款的__________%。

5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金数额为标的房价款的__________%。

5.3中介方未履行中介服务义务的，应退还乙方已支付的中介服务费用，并承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的