2024年工业园饭堂分租合同范本

2024年工业园饭堂分租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为工业园饭堂的合法所有者，乙方为有意向租赁饭堂进行经营的法人或自然人，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就饭堂分租事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于____________________的工业园饭堂（以下简称“租赁物”）分租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施设备等详细情况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于____________________，不得擅自改变用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，应提前____日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

4.2租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____________________元整（￥__________________）。

5.2押金用于保障甲方的合法权益，如有乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应金额。

5.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证租赁物的所有权无争议，且有权出租。

6.2甲方应保证租赁物的结构安全、设施设备正常运行。

6.3甲方应协助乙方办理相关经营手续。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施设备。

7.2乙方应按时支付租金及水电费等费用。

7.3乙方应遵守国家法律法规及工业园的管理规定。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可解除合同。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%支付违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物，每逾期一日，应按已收租金的____%支付违约金。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任。

10.2不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

11.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表（签字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：___________________